主题：卢浮宫会不会降价？卢浮宫怎么样？有答案

卢浮宫的价格一直很稳定，从开盘到现在（只剩14号楼），人家卖9500的时候他卖8500，人家卖7000的时候，他也是8500。估计14号楼在现在的市场环境下、在卢浮宫开发商已经超额完成任务的情况下，短时间内不会推出了，只能在楼市环境好起来之后、在积累了大量的诚意客户前提下再推出，这是绿地在济南的第一个盘，一定会让14号楼开盘当天基本清盘，让卢浮宫馆写入绿地成长历史的光辉一页。所以说，请大家放心，绿地卢浮宫不会降价的。
       御景城的房子和卢浮宫有差别，成本不一样、位置不一样，御景城由路劲开发，在济南是独盘，开发理念自然也不一样。看看银丰山庄和伟东新都吧，二手房的价格相差三、四千，无意诋毁御景城，八里桥周边他还是第一的，比金色阳光强多了。一分钱一分货，将来的房市价格会百花争鸣，同一个位置房价会差好多，消费者也会越来越理智，商品房也是处于社会主义初级阶段，先改革开放，后和谐发展。
      对 卢浮宫的感触：容积率大，冬季估计好多房子10层以下基本没有太阳，当然这不是绿地原因，是政府；14栋楼其中11栋沿街，可称史无前例；停车位，到现在也不知道卖还是租，绿地，你到底在想些什么；户型好，一单元四户，边户完全通透，中户基本通透，济南未见；公摊虽大，但房间不小，如124平米的户型，每个房间都不错；人车分流，必须的；外墙质感，美观大气，相对耐久。总之七分功三分过，不错了。

说的不错，

总结的很理智

只要周边降价，即使我们小区不降，我们的房子也等于贬值了！

路劲拿这块地是9年前，买地成本很低，一期开盘卖5600，一平也能赚2000多，现在从不好卖的位置很差的3个楼中，精心挑选了200套公摊大，终日不见阳光的房子来降价，一平均价6800-7500。这次就是降价一平也能赚不少，最近就要开盘的2个楼，最低还要一平8500。开发商太聪明了，即卖了一些不好的房子，还又免费做了济南人人皆知的广告，同时又向其他开发商传递一个信号，不要降价，你降我更敢降，别跟我打价格战。

 最倒霉的还是老百姓 不知道听谁的好了 一会感觉维权对 一会感觉被人利用   我同事说了2句话 我觉得特别有道理 第一：开发商没有违法违规（办不了 显得我们胡闹是的）
第二：政府离不开开发商（政府真能替我们出头么）
 最后还是坑我们 政府调控了好像做了好事   
看了很多帖子 两头开骂 没买房的 就骂去维权的 说你们有房子了 我们没买房的怎么办 等着降价看好房子了 你们闹
买了的就赔了好几十万 没交房呢  谁舒服 这钱买什么不好
现在看看还是买现房好 期房风险太大 操心多 
上火了