从以下柱状图中可以看出，上周成交量最高点出现在21日周二的366套，最低点出现在26日周日成交的119套。25日、26日两天假期成交均未突破200套，20日至24日，除21日成交“破3”，其他时间均维持在250套左右。整体来看，上周济南商品房成交量并不理想，总体呈下滑趋势。
5.20-5.26成交数据柱状图
截至5月19日，济南房地产市场虽开局不利，却连续二周上涨，第二周环比涨幅387.98%，第三周环比涨幅28.25%。然而，就在人们一度看好5月济南楼市，认为“红五月”或已来临之时，济南商品房第四周成交量却急速下滑，环比下降了39.52%。由此看来，济南5月商品房成交热度仅集中在5月6日至19日。
据记者了解，五月第二周和第三周济南开发商推盘活跃，各种促销策略集中在这两周面市，许多有购房需求的市民在众多打折优惠信息的诱惑下纷纷选择了购房，促使济南商品房成交量在此期间大幅攀升，济南的房价也随之“水涨船高”，甚至部分位置较偏远的新推楼盘价格都飙升至近万元。
据数据统计显示，目前5月商品房均价为9247元每平方米，较4月的8898元每平方米，涨了349元每平方米，涨幅达3.92%。济南市目前飙涨的房价或压制了部分经济不充裕的购房需求。加之，济南公租房申请条件放开，外来务工人员符合条件的也可申请公租房，这不免会带走一部分购房需求。在济南房价高企大环境不断向郊区覆盖的现实境况下，对于一些经济上并不理想的市民来说，选择公租房或许是更好的方向。 总而言之，济南目前的房价或已大大超出部分市民的购买力。目前，在刚需购房族主宰济南房地产市场的情形下，房价高企不断恶化或成济南上周商品房成交下降的主要原因。
上周成交量下跌39.52% 房价高企是主要原因，所幸商业地产还是坚挺无比！
济南房地产市场虽开局不利，却连续二周上涨，这是楼市翻身的预兆
从以下柱状图中可以看出，上周成交量最高点出现在21日周二的366套，最低点出现在26日周日成交的119套。25日、26日两天假期成交均未突破200套，20日至24日，除21日成交“破3”，其他时间均维持在250套左右。整体来看，上周济南商品房成交量并不理想，总体呈下滑趋势。
5.20-5.26成交数据柱状图
截至5月19日，济南房地产市场虽开局不利，却连续二周上涨，第二周环比涨幅387.98%，第三周环比涨幅28.25%。然而，就在人们一度看好5月济南楼市，认为“红五月”或已来临之时，济南商品房第四周成交量却急速下滑，环比下降了39.52%。由此看来，济南5月商品房成交热度仅集中在5月6日至19日。
据记者了解，五月第二周和第三周济南开发商推盘活跃，各种促销策略集中在这两周面市，许多有购房需求的市民在众多打折优惠信息的诱惑下纷纷选择了购房，促使济南商品房成交量在此期间大幅攀升，济南的房价也随之“水涨船高”，甚至部分位置较偏远的新推楼盘价格都飙升至近万元。
据数据统计显示，目前5月商品房均价为9247元每平方米，较4月的8898元每平方米，涨了349元每平方米，涨幅达3.92%。济南市目前飙涨的房价或压制了部分经济不充裕的购房需求。加之，济南公租房申请条件放开，外来务工人员符合条件的也可申请公租房，这不免会带走一部分购房需求。在济南房价高企大环境不断向郊区覆盖的现实境况下，对于一些经济上并不理想的市民来说，选择公租房或许是更好的方向。
总而言之，济南目前的房价或已大大超出部分市民的购买力。目前，在刚需购房族主宰济南房地产市场的情形下，房价高企不断恶化或成济南上周商品房成交下降的主要原因。