陷房产证纠纷 大铭置业董事谢建明疑跑路

2014-07-19 18:52:00济南时报(参与讨论)

  时报7月18日讯 14日至17日，本报连续关注了山东大铭置业有限公司(以下简称“大铭置业”)开发的阳明山庄房产证纠纷事件。近几天来，本报多次接到阳明山庄业主举报，称大铭置业前任董事长谢建明涉嫌跑路。14日至17日，本报通过多种途径试图与其取得联系未果。

  济南市工商局主办的“济南市市场主体信用公示平台”显示，谢建明被登记为大铭置业董事之一。在互联网查询到的资料中，谢建明的身份为：“山东大铭置业董事长、济南市工商联副主席、福州商会会长”。记者分别向上述单位发出核实申请。

  大铭置业高管表示，谢建明是该企业前任董事长，现为公司董事。在记者所掌握的有关会议通讯录里，谢建明的身份是大铭置业的执行董事。记者拨打谢建明办公电话，接听的工作人员表示，谢建明目前在外地出差，公司内部人员也无法与之取得联系。

  济南市工商联网站显示，谢建明为该济南市工商联副主席之一。最近的一则公开报道显示，6月19日上午，济南市召开党外人士情况通报会，向各民主党派、工商联和无党派代表人士通报济南市民政事业发展情况，并听取意见建议，谢建明以济南市工商联副主席的名义，参加了座谈会并发言。记者致电济南市工商联人事处。工作人员称，他们不清楚谢建明具体行踪，对跑路一说也未听说，可代为尝试联系一下，若能联系到会及时回复。截至18日下午记者发稿时，济南市工商联未予以回复。

  福州商会网站显示，“山东大铭置业董事长”谢建明为该组织荣誉会长。记者致电询问时，工作人员告知，谢建明是其创会的会长，但已离任多年，目前与该组织没有太多的联系。

  记者通过有关渠道取得谢建明的个人手机号码，并通过知情人士确认这一号码确为谢建明所使用。然而，14日至18日，记者多次拨打这一号码，状态始终是无法接通。

  据介绍，除二环南路阳明山庄外，大铭置业在济有多处项目，太平洋花园小区、泺安家园、东方御景小区等商品住宅均由该公司开发。 (本报记者)

山东大铭置业高管疑似跑路 百余套房办证成难题

2014-07-18 07:47:44.0 来源: 舜网(济南) 有0人参与

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14日，本报新闻热线接到线索，称大铭置业一位谢姓董事长疑似跑路，手机无人接听。同时，也有业主反映，前往其办公地址却找不到大铭置业。

2008—2010年间，二环南路1577号阳明山庄开发商山东大铭置业有限公司（以下简称大铭置业）在办理商品房初始登记时，向政府部门提交了虚假的规划确权材料。2011年初，大铭置业提交书面文件，承认房产确权材料涉嫌造假，阳明山庄的“大证”被撤销。在此期间，已有百余套房产售出，如何办证成了难题。14日，本报就此事予以报道。大铭置业现状如何、将如何处理此事，一系列问题引发社会关注。

疑云开发商不在工商登记地址

14日，本报新闻热线接到线索，称大铭置业一位谢姓董事长疑似跑路，手机无人接听。同时，也有业主反映，前往其办公地址却找不到大铭置业。

记者登录济南市工商局网站，通过“济南市市场主体信用公示平台”查询到大铭置业。系统显示，其企业状态为存续，法人代表姓谢，但不是线索所指的“谢姓董事长”，根据其公示的成员信息，疑似跑路的“谢姓董事长”职务实为“董事”。大铭置业住所变更也在平台公示：由济南市高新区新宇路新东方花园12号楼3-701室迁入高新区工业南路59号中铁财智中心4号楼9层906号。变更时间2014年3月1日。

14日下午，记者前往工业南路59号办公新址，发现实际存在的是一家信息公司，自称2013年8月中旬迁入该处，与大铭置业没关系。15日上午，记者前往新东方花园办公旧址。住户称，这处房产是他们2006年买下的，不知道为何会成大铭置业的工商登记地址，先前曾有人上门找大铭置业讨债，他们不堪其扰只能报警，公安、税务、工商等都曾上门调查。

调查大铭置业仍在济运营

阳明山庄业主表示，这些年来，他们与大铭置业打过几次官司，根据法院判决文书上记载，大铭置业办公地址更改过3次，刚开始是在二环东路发展大厦，后来更改为新东方花园，最近变更为工业南路59号。

根据业主提供的信息，记者前往二环东路发展大厦，终于找到了大铭置业办公地址。在说明来意和身份后，一名公司高管接受了采访。他表示，大铭置业并未搬离济南，“谢姓董事长”现为公司董事，过去曾任职董事长，据他所知，“谢姓董事长”并未跑路。

针对在工商登记地址找不到大铭置业一事，他表示，工商登记地址要求较宽泛，办公场所可租可买，他们与工业南路登记地址的公司是有关系的，通过那家公司也能找到大铭置业，至于新东方花园住宅被登记一事，他表示，那是很早以前登记的。

表态 尽快促成阳明山庄办证

大铭置业的高管表示，当年阳明山庄超规划建设，后又选择以伪造文书骗取“大证”，其中牵涉许多复杂的历史遗留问题。这一行为造成严重的影响，导致百余业主无法取得房产证，公司愿意承认错误，尽快促成阳明山庄办成房产证。他表示，大铭置业这些年都在积极争取，尽量挽回业主损失。这位高管透露，由于阳明山庄的情况较为复杂，有关部门正在积极研究解决问题，目前进展相对顺利，他们有决心尽快促成阳明山庄业主办下房产证。

记者就这一消息向有关部门核实。工作人员表示，阳明山庄开发商正在积极补办手续，如果办理过程顺利，小区业主有望在近期办好房产证。