主题：济南新建住宅封顶后才可办“公贷”
- 发表于2014-03-12
近日,孙先生向记者反映了买房的郁闷事。孙先生现在住十里河路,考虑到孩子上学,去年9月打算买一套学区房。经过一番考察,去年12月1日在奥体中路附近 看中一套房,房子面积124.6平方米,总房款128万多元。紧接着,他与开发商签订了《商品房预售协议》。根据协议约定,孙先生在2013年12月4日 前交纳30万定金。
- 发表于2014-03-12
考虑到二套房首付要交六成,为了减轻购房压力,孙先生决定使用公积金贷款50万元。交了钱,就在他等着继续办理剩下的买房手续时,今年3月4日,孙先生突 然接到置业顾问的电话:公积金政策调整,没有封顶的房子不能办理公积金贷款。“他们要求我在3月15日到售楼中心办理商业贷款,如果不愿意走商贷,开发商 可以退回定金,但不承担违约责任。”孙先生感到很不合理,交定金的时候置业顾问承诺的可以公积金贷款,为何说变就变?
- 发表于2014-03-12
孙先生算了一笔账,如果走商贷,他每月将多还款600多块钱。按30年贷款期限,30年就要多还大约23万元,还款压力很大。“这些损失谁来补偿?”
- 发表于2014-03-12
签了协议,为何时隔三个多月,公积金就突然不能贷款了?
- 发表于2014-03-12
7日上午,记者来到项目销售中心。对于业主提出的问题,售楼处工作人员说,这是政策调整,属于不可抗力。“年前是承诺可以公积金贷款,但是2014年新政 策实施,就只能给封顶的楼房办理,我们也没有办法。”现场一置业顾问说,现在的解决途径除了退款、商贷之外,也可以商量着调换已经封顶的房子,但可能性较 小。“如果业主坚持要用公积金,可以等房子封顶,可是需要补齐封顶后的市场房价差。”现场另一工作人员说。
- 发表于2014-03-12
公积金贷款政策有无调整?是怎样调整的?开发商所说是否准确?
近日,山东省城孙先生很郁闷,签了商品房预售协议不久,就接到开发商通知:不能公积金贷款了。开发商突如其来的改变让他陷入两难境地:要么退房,要么商贷。开发商这种做法是否合理?公积金贷款政策又有了变化?近日,记者做了深入调查。