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【全国降价和持币观望,你认为这个楼盘价格高吗?】NO广告啊
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主题:
【全国降价和持币观望,你认为这个楼盘价格高吗?】NO广告啊
zl990920
发表于
2008-04-12
进微信群讨论
呵呵,补充一下,要和我理论上海和北京的房价还继续在涨的,请看一下最近上海合同撤约率。如果你不懂,请只说你认为这个楼盘价格高不高。
再补充一下,已经交了钱的业主,就只说自己买的哪个楼就行了(疑惑中。。。)。如果交了钱就是认可了这个楼盘的价格。
《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》(中国建设部编制,中国人事部审定)
第139页,第四部分—房地产经纪相关知识,第5节:房地产市场和投资知识:
房地产市场波动:
没有只涨不跌的市场,也没有只跌不涨的市场。只要是市场,就会有变化,就会有波动,房地产市场也不例外。从长期来看,房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性变化。房地产市场周期可分为上升期、高峰期、衰退期和低谷期。
房地产“泡沫”表现为地价、房价认为地、不合理地持续上涨,且其上涨速度远远超过了整个经济的增长速度。房地产“泡沫”的形成原因归结起来主要有两个:一是群体的非理性预期,二是过度的投机炒作。此两者有时相辅相成。其中,对房地产价格看涨的共同预期是形成房地产“泡沫”的基础。
准备现在买房子的可以花二十元人民币到书店、建筑类书店买一本〈全国房地产经纪人执业资格考试大纲〉。对于几十万或上百万的房价来说,这连九牛一毛都算不上,却能让你看清楚那些“所谓专家房价大涨20年”的脸孔。
房子不会只涨不跌,也会降价的。
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再补充一下,已经交了钱的业主,就只说自己买的哪个楼就行了(疑惑中。。。)。如果交了钱就是认可了这个楼盘的价格。
《全国房地产经纪人执业资格考试大纲》(中国建设部编制,中国人事部审定)
第139页,第四部分—房地产经纪相关知识,第5节:房地产市场和投资知识:
房地产市场波动:
没有只涨不跌的市场,也没有只跌不涨的市场。只要是市场,就会有变化,就会有波动,房地产市场也不例外。从长期来看,房地产市场会呈现出一种有规律的上升和下降的周期性变化。房地产市场周期可分为上升期、高峰期、衰退期和低谷期。
房地产“泡沫”表现为地价、房价认为地、不合理地持续上涨,且其上涨速度远远超过了整个经济的增长速度。房地产“泡沫”的形成原因归结起来主要有两个:一是群体的非理性预期,二是过度的投机炒作。此两者有时相辅相成。其中,对房地产价格看涨的共同预期是形成房地产“泡沫”的基础。
准备现在买房子的可以花二十元人民币到书店、建筑类书店买一本〈全国房地产经纪人执业资格考试大纲〉。对于几十万或上百万的房价来说,这连九牛一毛都算不上,却能让你看清楚那些“所谓专家房价大涨20年”的脸孔。
房子不会只涨不跌,也会降价的。