虎年伊始，开篇应话虎。
虎，万兽之王，正如房地产，百业支柱一般。虎到之处，万兽皆惊，房价一疯，百姓皆叹。一边是祈祷万寿无疆，一边正面临“万瘦无家”。虎年，房价猛于虎乎？
栓虎的绳套已抛出，能否栓住楼市猛虎我们可以从以下几个方面关注：
一、成交量的表现。自从去年底调控政策出台，市场反映最为明显的就是成交量。进入虎年，成交量快速萎缩，接近冰点：一线城市如北京、上海、广州、深圳环比均出现较大幅度下降，尽管同比数据各地不一，但疲软之势已现。二手房的成交同时陷入低谷，北京、南京等地成交下滑超五成。可以肯定：这是传统春节淡季和调控政策的合力效应。鉴于二手房与一手房相比有营业税政策的不同，预计后市二手房市场会率先以降价激活成交量。
二、信贷政策。银根收紧是今年的大趋势，本轮第二次提高存款准备金率将于25日实施，同样可以肯定的是：这并不是终点。但是从整体经济环境预计，短期加息的可能性正在减小，极可能是下半年的事。对于楼市的信贷政策是否会进一步细化或加紧是一个重要看点：例如对二套房、三套房的首付比例、利率等。
虎年伊始，开篇应话虎。
虎，万兽之王，正如房地产，百业支柱一般。虎到之处，万兽皆惊，房价一疯，百姓皆叹。一边是祈祷万寿无疆，一边正面临“万瘦无家”。虎年，房价猛于虎乎？
栓虎的绳套已抛出，能否栓住楼市猛虎我们可以从以下几个方面关注：
一、成交量的表现。自从去年底调控政策出台，市场反映最为明显的就是成交量。进入虎年，成交量快速萎缩，接近冰点：一线城市如北京、上海、广州、深圳环比均出现较大幅度下降，尽管同比数据各地不一，但疲软之势已现。二手房的成交同时陷入低谷，北京、南京等地成交下滑超五成。可以肯定：这是传统春节淡季和调控政策的合力效应。鉴于二手房与一手房相比有营业税政策的不同，预计后市二手房市场会率先以降价激活成交量。
二、信贷政策。银根收紧是今年的大趋势，本轮第二次提高存款准备金率将于25日实施，同样可以肯定的是：这并不是终点。但是从整体经济环境预计，短期加息的可能性正在减小，极可能是下半年的事。对于楼市的信贷政策是否会进一步细化或加紧是一个重要看点：例如对二套房、三套房的首付比例、利率等。