记者：一位网民说房价涨得太快，一平方米每个月竟然涨了一千块钱。
温家宝：如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。在这里，我只讲一讲政府应该做的事情。第一件事情就是要加大保障性住房建设力度，加快棚户区的改造。对这两项工作，在资金、土地以及税收上，都要给予优惠和保障。第二，要鼓励居民购买自住房和改善性的用房。但与此同时，要采取措施抑制投机。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则，特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规的行为。
我觉得只要政府有决心解决这个问题，不是头痛医头、脚痛医脚，而是制定长远的规划和政策，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可以做到的。
记者：一位网民说房价涨得太快，一平方米每个月竟然涨了一千块钱。
温家宝：如何使房地产建设能走入一个健康的轨道，首先需要弄清楚政府要做什么，市场要做什么。在这里，我只讲一讲政府应该做的事情。第一件事情就是要加大保障性住房建设力度，加快棚户区的改造。对这两项工作，在资金、土地以及税收上，都要给予优惠和保障。第二，要鼓励居民购买自住房和改善性的用房。但与此同时，要采取措施抑制投机。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则，特别要重视中小套型和中低价位房屋的建设。第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规的行为。
我觉得只要政府有决心解决这个问题，不是头痛医头、脚痛医脚，而是制定长远的规划和政策，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可以做到的。