主题：三威的业主真可怜
- 发表于2009-12-09
- 发表于2009-12-09
同时：
1、如果业主们有任何想法，我们可以一同商讨一下，以期可以找到解决方案；
2、开发商朋友，如果你们看到此文，同样可以交流一二，我们相信这个社会还是会有该有的秩序的，重庆横行10的猪霸不也被处理了嘛；
- 发表于2009-12-09
不知道有没有朋友可以将此文放到天涯等论坛上去？
先谢了！
- 发表于2009-12-09
- 发表于2009-12-10
你去售楼处看看，跟他们的售楼人员交涉一下才知道什么叫贱人，什么叫畜生了
- 发表于2009-12-11
6楼的老大，你怎么现在还去售楼处，真是有钱没处花了吗？
一定要小心哦，他们现在资金的洞口很大，锐城那个项目也是用的三威前期的销售模式，先把你骗进来，等你买了房，你的终生就完了！
一定要小心啊！·
- 发表于2009-12-12
http://www.tianya.cn/publicforum/content/house/1/185910.shtml
济南三威大厦的收费已经无耻到了不能再无耻的程度了：
济南市的供暖是居民26元每平米，供暖时间是24小时不断的，而且温度很高，一般在20度左右（室温）；
而三威大厦说是按照办公楼来收取：36元每平米，而他用的却是他们同一个楼盘上的居民楼的开口来供的暖，且每天只供白天8小时，也就是说只有三分之一的时间是供暖的，且室温度只能达到13度，且每个房间还需在各户自己开启风机盘管来供暖，北侧的房间只能到12度，你找他们物业，物业就说你去找开发商吧，是开发商的风机盘管设置不合理，而物业就是开发商的下级公司，都是山东大地张辉的家里亲戚什么的人开的公司，目前我们调查清楚了：他们物业是将暖气开口的流量开到最小，实际他们付出的成本不到10元每平米，而收费却是每平米36元。
再说到制冷费，那更是高得离谱了，我不知道有没有专业的空调届的人士看到此文，他们按照供冷100天，每天8小时，就收每平米51元，我们了解山东发达地区青岛城市的高档建筑物供冷的收费，最高的也不超过40元，而人家却是随到随供冷的，就是24小时按需供冷的。
可恶的三威大厦物业，就这样雇佣着一帮走狗帮其聚敛业主的钱财，这些走狗们一个个都是乐此不疲，也不知道这些走狗们从中得到了多少回报，还是这些多收的不义之财均进了张辉的那些龌龊亲戚的腰包里去了？
物业费收3.5元每平/每月，这在济南市不知道还有没有再高的价格了，就这样的一个差劲楼，居然可以堂而皇之的收费如此之高，可见得三威大厦高昂收费的背后是有多少相关政府管理部门的人员沦落为他们的走狗之列，因为在济南根本没有人过问山东大地，过问张辉，张辉现在就是济南的王了，他想怎么收费，就怎么收费，历城区无人能问津了，也无人敢问津的！张辉是谁啊，历城的政府有人不知，有人不晓吗？政府还有人敢多问一句吗？
至未闻有人过问的！可叹我们的政府，到底是为人民服务还是，还是为钱服务呢？山东大地公司，张辉不就有钱吗？有钱了就不是普通人民了，所以历城政府就没有为这些水深火热之民服务了，而是为这样的物业公司，这样的开发商大开绿灯了；
前段时间有一位正直的业主，实在气不过，可恶物业把他的电断了，而且可笑的是，三威的物业居然都把业主的电表间的钥匙不交给业主，而是天天挂在他们的裤腰上，想要停你的电，就来断你的电，这个正直的业主，因为被野蛮的物业停电，导致公司业务全部被打断，这件事后来经过济南时报等新闻单位来报到，但是强的山东大地公司，强大的张辉势力集团，居然轻松的就把此事化掉了，后来只能是可怜的业主向强大的张辉势力低头，只有这样，物业才会给你电，才会让你得到光明，可以在有电灯的办公室里上班！！
可想而知，张辉势力在历城区，在济南市是何等的强大，强大到媒体在他面前，依然如空气一下，来了，轻轻一吹，你就如烟飞了！！
可怜这些三威的业主们，你们何日才有出头之日啊！
而我们在这样强大的张辉势力集团面前所能做的，只有虔诚的希望我们的痛苦可以感动上仓，可以让博青天可以过问一下这位历城、济南、山东的强大势力集团：张辉。
- 发表于2009-12-20
现在锐城有不少蜂拥而来，不知道他们在甜蜜的售楼小姐的面目后面，有没有了解到，发展物业将来会给业主们多少的微笑，但是他们笑是一定的，因为只要你们成为他们的业主了，就只有一条路可走了，就是：发展物业收你多少钱，你就各得交多少钱！！！
否则，发展物业最强项是：停你的电；最专长的项是：折磨你，他们有的是无耻的保安，有的是满嘴酒气的工程人员，有的是恶狗...
唉，不说了，祝福这些业主们吧！！
- 发表于2009-12-26
楼主说得没错，冬天供应暖气和夏天冷气时间也就是一天的三分之一。目前收取停车费150元/月，但没有固定车位，自己流动找。按他们所称一共110个车位算，一年就收取198000元车位费，目前达到近150辆车，多余收入达到72000元/年，也可在随意增加，不加限制的办理停车手续，搞得地下地上没有停车的地方，交了停车费还无法停车上下来回转了十分钟也无法停车，靠物业自律限制办理车辆数量，似乎天方夜谭，利益驱动就是不固定车位的原因。物业公司想出此妙计真是有才。物业公司在写字楼上盘算的收入真是精打细算。
三威大厦：由山东大地房地产公司开发，作为三威的业主真是可怜至极！
1、物业费：3.5元每平米每月，对面的高档楼盘，服务比三威强百倍，因为三威的物业真的很垃圾，他们收费呢，还不到2元；不要说什么写字楼收费就是高的话，对面那四楼高楼是比三威高档很多的写字楼唉！而可怜的业主们把可怜的几个钱用来购买了三威的房子，就从此可怜的成了三威物业欺凌的小虾米了；
2、制冷费：51元每平米每年，青岛海边上高档写字楼，才收29元每平米每年，而这一点在济南就没有部门可以规范此事，可见得济南的这么多部门除了跟老百姓要钱，别的本事真的没什么了；
3、供暖费：36元每平米每年，说是按什么写楼标准收，然而供暖呢却是在后面那楼居民楼的管道上开口，按流量向热力公司交钱，每天呢把流量开得很小，且只供白天8个小时，试想一下，这比济南市规定的26元每平米的收费标准，黑心的物业黑去业主们多少钱呢？
4、120户的办公楼，加上100多户的居住，停车场共用，只有很少的公共停车位，因为黑心的物业把他们全租出去了，试想一下，在这里办公的公司有一个是大公司吗？这些可怜的成长之中的公司就这样在无法停车和狼狗一样的保安服务之下失去了一批又一批的客户；
5、山东大地开发公司在历城称霸一方，他们可以用黑恶势力来停你的电，关你的门，还可以现当地街道办事处某些人勾结起来，阻止业主正常的业主委员会的成立，然后再勾结起来成立一个伪业主委员会，这样来达到控制所有业主的目的，而让他们地产公司的物业公司可以长期的欺凌可怜的三威购房人啊；
6、三威大厦当初签定合同时是50年的土地权，现成却成了只有40年，而土匪恶霸般的地产公司利用他们的狗腿子对业主进行打压，而造成现在就无人敢言年限一事了！
7、该楼自建成以来，交付是拖了一年才交房，交了以后是天天修理，成天吊篮在窗外晃来晃去，就这样也还是质量问题频发，电梯就从来没有正常运行过，总是会有一个是坏的，而且他们还买通了质量技术监督部门，在不检验合格的情况下就开启电梯一直在运行！
8、就这样每天里，这么多可怜的三威在业主们，挤在这个充满了危险的楼里上上班；可怜了这些创业初期的人们，面对财大气粗的恶霸开发商，终日不敢出声！
为可怜的三威业主而写