等本法并非“省息法”
一些专家建议借款人选择等额本金（以下称等本法）还款法，达到节省利息支出的目的，但实际上，等本法本质上并不是为节省利息支出而设计的还款法，它适合的对象是未来预期收入下降的借款人，比如，临近退休的中老年借款人，选择等本法，退休后的还款压力就不会太大。
专家推荐等本法的理由是同样期限的房贷，等本法支付的利息总额要小于等额本息法（以下称等额法），但专家忽视了等本法初期还款额高，然后按月递减的特性。实际上，如果要节省利息，借款人完全不需要每月递减还款额度，就按照等本法初期的还款额度每月等额还款，反而可以大大缩短还款的周期，从而更加节省利息（见右表）。计算后可以看出，借款人基本按等本法首月的还款额度等额还款，原本20年的还款期可以缩短到13年，利息的支出总额反而大大减少。
以借款100万元，基准利率（7．05％）计算单位（元）
还款方式每月还款利息总额还款期限
等额本息7783．0386．792729万20年等额本金首月1．004167万，以后每月递减24．48元70．79375万20年等额本息9807．8553．002506万13年
等本法并非“省息法”
一些专家建议借款人选择等额本金（以下称等本法）还款法，达到节省利息支出的目的，但实际上，等本法本质上并不是为节省利息支出而设计的还款法，它适合的对象是未来预期收入下降的借款人，比如，临近退休的中老年借款人，选择等本法，退休后的还款压力就不会太大。
专家推荐等本法的理由是同样期限的房贷，等本法支付的利息总额要小于等额本息法（以下称等额法），但专家忽视了等本法初期还款额高，然后按月递减的特性。实际上，如果要节省利息，借款人完全不需要每月递减还款额度，就按照等本法初期的还款额度每月等额还款，反而可以大大缩短还款的周期，从而更加节省利息（见右表）。计算后可以看出，借款人基本按等本法首月的还款额度等额还款，原本20年的还款期可以缩短到13年，利息的支出总额反而大大减少。
以借款100万元，基准利率（7．05％）计算单位（元）
还款方式每月还款利息总额还款期限
等额本息7783．0386．792729万20年等额本金首月1．004167万，以后每月递减24．48元70．79375万20年等额本息9807．8553．002506万13年