主题：关于两金，我奉劝开发商以业主实际利益为重！

 据传：开发商的意思是交房如果不强制交公共维修基金和契税以后就不好收，担心收不上来。

开发商的担心绝对是杞人忧天，很多人不想交房时一块交的根本原因是资金紧张，买房时消耗了大量的现金，甚至很多家庭首付都是东拼西凑的，现实情况是家里已所剩无几，因为交房后还要装修，住新房了，也要添置一些新家电、家具，很快就要过年，需要花钱的地方实在太多了，如果非要交两金，一下几万块钱出去了，可能很多计划就被打乱了，很多事就干不成了，所以很多业主强烈要求交房时暂不交两金。

我觉得开发商应该考虑业主的实际，放到明年以后发放交费号码，给众多业主一个缓冲的机会，到时业主自己去房产大厦交钱，不交钱就不能办理房产证，这个道理大家都懂，因为现在楼盘还未销售完毕，即使现在强制收取，短时间也不能办理房产证，还会给众多业主带来不便，甚至一些业主无法收房，无法收房的业主势必通过法律或其它途径来维护自身权利，因为开发商强制收取是违法的，个别火爆业主已放话通过暴力解决，这些事情开发商最好认真思量，所有的事情必须先考虑业主的利益，否则开发商就没有好果子吃！

我奉劝开发商以业主的实际利益为重，以业主平平安安和谐入住为根本，其它的一些事情放到以后慢慢协商解决！