主题:揣着明白,当糊涂 ----对”国五条”的解读
- 发表于2013-04-02
到现在还没明白,调控是稳房价又不是要让房价下降。以目前的通胀来说必不涨就是降,国家还要控制让房价稳慢涨。
- 发表于2013-04-02
各地五花八门的细则陆续出台,“砖家”又在预言:这将会给持续高热数月的中国楼市好好降温了。
- 发表于2013-04-02
忽悠我等老百姓的东西啊
- 发表于2013-04-02
地产收入90%到真腐手里了,共喜哈.
- 发表于2013-04-02
政策多变期间,买房需求自然就偃旗息鼓,这也算中央密集出台调控政策的作用力之一。
- 发表于2013-04-02
喝自酿的苦酒。房价高都是政府自己造成的。真没出息。
- 发表于2013-04-02
政策多变期间,买房需求自然就偃旗息鼓,这也算中央密集出台调控政策的作用力之一。
- 发表于2013-04-02
政府如果不从房地产吸金,当官的吃喝玩乐那来的钱?傻吧?你
- 发表于2013-04-02
在中国,不要用经济眼光看楼市,这样你永远也看不懂
房地产市场的基本面是:约70%的资金以税费的名义被政府征收,高房价背后最后的推手是地方政府,地方政府是高房价的最大获益者。高房价是地方政府一手搞起来的。 要控制房地产价格,必须改变政府大量从房地产市场吸金的政策。其它的调控政策,不针对关键问题,舍本逐末,无论如何调控,都无法调控出效果。这就是上届政府为什么调控了这么多年,房价越来越高的原因。
可以肯定的讲,“国五条”将和以前调控政策一样达不到预期的效果,甚至,起到推波助澜的效果。以调控房价的名义,推高房地产价格。
“国五条”可以让政府既赚到“面子”又赚到“里子”。
“面子”是:我调控房价,是响应老百姓的需要,为老百姓的利益做事情。
“里子”是:20%房地产收入的差价,这个是万亿为单位的巨额收入,为政府增加收入打开新的渠道。 对二手房的打压,将刺激新房市场。政府卖地,将获得更高收益。
如果普通老百姓都理解的道理,难道中央政府真的不明白吗? 对,揣着明白,当糊涂。