主题：承载济南西部新城的精神原动力居住区-----腊山地带

根据《济南市住房建设规划(2006-2010)》，“十一五”期间我市拟重点开发建设的住宅项目64个，济南规划形成“一城两区”的空间布局结构。两区的西区“包括腊山、党家和崮山三个片区。其中未来的大腊山板块会是西部中央居住区的动感精神地带，这一点从政府的经济报告和媒体的多次报道中已经耳熟能详了。
那么为何政府会把这个区域作为核心地带来当中央居住区呢？这主要从历史和现实以及未来的城市发展的战略高度出发的。首先，经过前几年东部新城的建设，发现了种种弊端，本来东部新城应该规划为未来的经济、政治、教育文化体育中心，可惜目前已经是很多厂房林立，汽车的物流集散地等工商业用地密密麻麻，所以城市环境、垃圾污染严重，交通不便，拆迁困难，市民对东部新城已经充满了埋怨和足够的信心，加上政府在市政配套上的捉襟见肘，所以未来东部成为城市核心居住区的信心已经丧失。其次，随着中央政府的调控和规划，京沪高速铁路济南站已经确定在大腊山片区建设，槐荫区政务中心也在经十西路开始办公，作为唯一连接济南老城区和崮山大学城的咽喉要地，所以政策的倾斜和投资力度必然加大，同时随着大学城的商业配套成熟和槐荫区招商引资力度的加大，以及京沪高铁的投入运营，未来的腊山板块一定会成为济南西部商业文化的中心城区。再次，看看此地段的城市配套和政策导向力也随着政府亲民力度的加强和城市名片的塑造从而使京福、京沪高速公路进入济南便可以感受到济南浓厚的现代化建设魅力，当前从经十路通向大学城的党杨路、大学路即将通车，经十一路延长线也马上开始动工。  
去年随着政府规划的经济适用房----43万平米世纪中华城的开工建设，以及浙江外海集团正在集重金打造的88万平米的外海*中央花园的造成运动，36万平米的天成国际花园、10万平米的天成阳光花园以及槐荫区政府斥巨资建设的拆迁安置房都在腊山片区开始紧锣密鼓的施工。可以想象此地段的投资力度之大，加上政策的倾斜，城市的憾世钜著在一幕幕上演，有足够的信心等待这个城市中央居住区的形成，未来的市民可以在这里笑谈商海风云，共筹居家大计，安居乐业，幸福一世。

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