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山东商报 5.07 申请成立业委会 七旬老人两次“败北”
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主题:
山东商报 5.07 申请成立业委会 七旬老人两次“败北”
箫雨寒
发表于
2013-05-14
进微信群讨论
今年的2月24日,马俊杰老人又重新递交了一份小区成立业委会的申请,这已经是他们几名业主的第三次尝试。马大爷所在的居易·香桔市小区一共有一千多户居民,2011年,因为房产证的问题,业主们开始筹备组建业委会,2012年曾经又有过一次尝试,但都以失败而告终。马大爷觉得业委会成立后,小区业主们的权益才会有保障,所以这次联合几名业主,想继续试试。
2011年马大爷跟小区里大多数住户一样,2009年入住小区,但不久后,小区居民因为房产证的问题,与开发商产生了矛盾。马大爷之前,曾经在居委会义务工作了近20年,平时就爱“管闲事”,在街道办事处的建议下,他第一次知道了业委会,开始看关于业委会的介绍。
2011年3月12日,在街道办事处的参与下,召开了第一次业主大会,马大爷负责主持,“街道办事处定的选举程序,从15名候选人中,选出业委会筹备组的成员。当时小区一共1306户居民,到场签到的有818户,大家虽然对业委会了解的不多,但热情却很高”。第一次的尝试从筹委会成立到最终选出业委会成员,耗时近6个月,“8月份,等着业委会成立的公示,却被告知13名成员中7人身份不符,业委会成立无效”,马大爷说,“当时自己并不清楚,只有房产证上的人员,才能视为业委会成立后的成员。”
2012年去年6月份,马大爷和几名业主继续提交业委会成立申请,办事处贴出通知,开始了业委会筹建的第二次尝试。马大爷提前到房管局把自己的名字写在房产证上,“第一次,注意了成立的流程,但没有注意细节,我们五六十年代的人,都比较认死理,既然都尝试一次了,那就再努力一把”。小区内大约有一半的住户已经把房子租出去,第二次要组织投票选举,也不是一件容易的事情,街道办事处说要参选的人避嫌,所以马大爷没能参与宣传和准备。“一共发出去606张票,还有部分是废票,最终选举结果没有达到双过半”,马大爷说,这次尝试再次失败后,最初积极组建业委会的15名业主都很心寒,多数人已经退出,“但我还想继续坚持”。
2013年今年的2月24日,马大爷又递交了业委会成立申请,“前几天,小区内一栋楼内起火,消防车来时,道路拥堵,开不进来,差点耽误救援时间,其实就是因为小区内车辆乱放,堵了消防通道。这些事情的解决,都得需要业委会来维权啊,还有电梯的维修,开发商明年2月份就会撤离小区,得在这之前筹备起业委会”。
在马大爷家,有一摞关于业委会的资料,“这是前两次申报的材料,还有各种媒体的报道,法律书籍,我现在退休没事儿,能多做就多做点”。马大爷说,已经组织了两次投票,现在很多业主都有意见了,“他们见了就问我,‘都选你多少次了,你也不给我们办事’,今年,希望业委会的筹建能有新的进展”。
箫雨寒
发表于
2013-05-14
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箫雨寒
发表于
2013-05-14
箫雨寒,您好!您所发的帖子
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2011年马大爷跟小区里大多数住户一样,2009年入住小区,但不久后,小区居民因为房产证的问题,与开发商产生了矛盾。马大爷之前,曾经在居委会义务工作了近20年,平时就爱“管闲事”,在街道办事处的建议下,他第一次知道了业委会,开始看关于业委会的介绍。
2011年3月12日,在街道办事处的参与下,召开了第一次业主大会,马大爷负责主持,“街道办事处定的选举程序,从15名候选人中,选出业委会筹备组的成员。当时小区一共1306户居民,到场签到的有818户,大家虽然对业委会了解的不多,但热情却很高”。第一次的尝试从筹委会成立到最终选出业委会成员,耗时近6个月,“8月份,等着业委会成立的公示,却被告知13名成员中7人身份不符,业委会成立无效”,马大爷说,“当时自己并不清楚,只有房产证上的人员,才能视为业委会成立后的成员。”
2012年去年6月份,马大爷和几名业主继续提交业委会成立申请,办事处贴出通知,开始了业委会筹建的第二次尝试。马大爷提前到房管局把自己的名字写在房产证上,“第一次,注意了成立的流程,但没有注意细节,我们五六十年代的人,都比较认死理,既然都尝试一次了,那就再努力一把”。小区内大约有一半的住户已经把房子租出去,第二次要组织投票选举,也不是一件容易的事情,街道办事处说要参选的人避嫌,所以马大爷没能参与宣传和准备。“一共发出去606张票,还有部分是废票,最终选举结果没有达到双过半”,马大爷说,这次尝试再次失败后,最初积极组建业委会的15名业主都很心寒,多数人已经退出,“但我还想继续坚持”。
2013年今年的2月24日,马大爷又递交了业委会成立申请,“前几天,小区内一栋楼内起火,消防车来时,道路拥堵,开不进来,差点耽误救援时间,其实就是因为小区内车辆乱放,堵了消防通道。这些事情的解决,都得需要业委会来维权啊,还有电梯的维修,开发商明年2月份就会撤离小区,得在这之前筹备起业委会”。
在马大爷家,有一摞关于业委会的资料,“这是前两次申报的材料,还有各种媒体的报道,法律书籍,我现在退休没事儿,能多做就多做点”。马大爷说,已经组织了两次投票,现在很多业主都有意见了,“他们见了就问我,‘都选你多少次了,你也不给我们办事’,今年,希望业委会的筹建能有新的进展”。