主题：好开发商+加个好物业=现在的君逸左岸

给力！央视名主持赵普打啥官司赢得86万?

       现在的中国人在住房上的烦恼不断增加，人们好不容易高价买到住房，但是在入住后才会发现，这无尽的物业管理上的麻烦又开始缠人。业主往往会因为物业管理上的乱收费和服务不到位而面临着不同程度的苦恼。维护业主的合法权益已经成为我国一个严重的社会问题。

        央视主持人赵普作为一个业主当然也会遇到物业管理上的闹心事。不同的是，赵普作为央视知名主持人敢于拿起法律的武器捍卫自己的合法权益，敢于起诉侵害业主权益的物业公司，并且最终在这场官司中赢得了86万元。

         法制晚报：因小区物业未将公共空间收益向业主公示，作为业主的央视主持人赵普将物业告上法庭。该案最后在法庭的主持下和解，业主方获得86万余元的公共空间收益。 据了解，根据相关合同，朱雀门小区物业北京嘉晟物业管理有限公司对小区楼外广告位进行经营，所得收益应归全体业主，物业收取经营收入中的15%作为佣金。但是由于物业一直未对业主公示收入，于是赵普在2009年将物业告上法庭。

        从赵普和物业公司的这一官司中我们可以看到一些物业公司在共同空间的使用上是多么随意霸道。这些公司根本不顾忌当初信誓旦旦的承诺，而是想方设法利用公共空间再捞一笔钱，再从本已在买房中花钱不少的业主身上盘剥油水。在公共空间放任广告宣传，甚至允许一些牛皮癣式的小广告乱贴乱画，当然可以让我们的物业公司从中渔利。但是这公共空间实际上属于全体业主拥有，物业公司怎么可以擅做主张呢？赵普作为一个央视主持人当然知道这一个个广告后的收益，当然要代表全体业主向物业公司讨个公道。物业公司遇到央视主持人这样懂行的业主也只能自认倒霉，向业主出血了事。如果他们遇到的是对广告收益根本不了解的业主，是不是独吞独霸独享了这一大笔广告收益而全体业主还会被蒙在鼓里？

      与赵普等业主遭受到的侵害相比，其他业主遭到的侵害恐怕更为严重。据称，我国的一些物业公司居然向业主收取在小区公开空间停车的费用。本来应该计算在住房配套内的一些地下室、车库等小区公共空间也被物业公司巧妙地用来向业主们多收费乱收费。而物业公司承诺的物业服务却有很多项目难以落实。比如小区公共空间的绿化美化，这本是很多房地产公司的炒作房价的一大卖点，但是当业主入住后才会发现，这小区的绿化美化往往还会给他们增添不少麻烦，不是服务不到位就是收费过高。而小区保安的聘用也已经成为一个让人头痛的问题。一些保安不仅没有成为业主安全的保护者，反而成为了业主安全的最大威胁者，甚至敢于对业主进行各种形式的侵害。在有些地方，小区保安甚至成为了高高在上的大爷，把一些业主整得很苦甚至很惨。

        赵普勇敢地维护自己作为一个业主的合法权益，但是其他业主如何维护自己的合法权益呢？我们社会各界应该不断努力，不仅让房价降低到合理水平，而且让好不容易买到房的广大业主住得安全住得舒适住得放心！