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济南万豪中心涉嫌欺诈房产业主
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主题：
济南万豪中心涉嫌欺诈房产业主
秋玉米2010
发表于
2010-03-10
进微信群讨论
济南万豪中心涉嫌欺诈房产业主
作者： 党报热线 来源: [2010-03-09 17:43:15.0]
(党报热线) 买的是商铺，规划竟然是公寓市民质疑万豪中心欺诈业主
本报3月5日讯(记者 王彬)“买房子的认购书上明明写着用途是商业，可到签合同时土地性质就变成了居住，我们想退房却不行。”今天上午，市民赵女士致电党报热线，向记者讲述了自己买商铺被编的经过。 赵女士告诉记者，她看到万豪中心销售商铺，觉得前景不错，就和朋友于1月16日一起交了9万元定金购买了三套，还签了认购书。记者在认购书上看到，上面写明房屋的使用性质是商业。“当时只让写认购书，不让看合同。”赵女士表示，当时也没多想就交了钱。可到了今年2月准备签合同时她才发现，合同上写的土地性质为居住。销售人员表示，这只是土地的性质，他们卖的是商铺，可以为她办理70年产权的商铺。对此，赵女士非常不解：我们买的是商铺，合同中咋不写呢？除了赵女士，还有多位业主向记者表达了质疑。 市规划局相关负责人介绍，住宅的使用要看规划时的性质。记者在市规划局查询发现，赵女士购买的万豪中心房产规划性质为公寓。工作人员表示，商业住宅的产权最多是40年，而按住宅算则是70年，两者存在区别，一些开发商为了多赚钱模糊概念，以赵女士的情况为例，如果是按公寓卖，一平方米可能是1万元，改成了商铺可能就成了3万元，这是不允许的。而且，如果抵押贷款或者拆迁，放贷额度和补偿款也相差较大，提醒市民购买时一定要了解清楚。 赵女士认为，开发商的行为是在欺诈消费者，希望他们能够退回所交的认购房款，如果对方不退，她可能会走法律途径解决问题。 记者就此采访开发商山东泰祥房地产开发有限公司相关人员，该人士表示，他们没有退房的先例，所以不会退房。 此事将如何解决，本报将继续关注。
dzbanjiags88
发表于
2010-03-24
关注中 `xalcpunr 济南万豪中心涉嫌欺诈房产业主
zjw7364
发表于
2012-06-01
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go
济南万豪中心涉嫌欺诈房产业主
作者： 党报热线 来源: [2010-03-09 17:43:15.0]
(党报热线) 买的是商铺，规划竟然是公寓市民质疑万豪中心欺诈业主
本报3月5日讯(记者 王彬)“买房子的认购书上明明写着用途是商业，可到签合同时土地性质就变成了居住，我们想退房却不行。”今天上午，市民赵女士致电党报热线，向记者讲述了自己买商铺被编的经过。 赵女士告诉记者，她看到万豪中心销售商铺，觉得前景不错，就和朋友于1月16日一起交了9万元定金购买了三套，还签了认购书。记者在认购书上看到，上面写明房屋的使用性质是商业。“当时只让写认购书，不让看合同。”赵女士表示，当时也没多想就交了钱。可到了今年2月准备签合同时她才发现，合同上写的土地性质为居住。销售人员表示，这只是土地的性质，他们卖的是商铺，可以为她办理70年产权的商铺。对此，赵女士非常不解：我们买的是商铺，合同中咋不写呢？除了赵女士，还有多位业主向记者表达了质疑。 市规划局相关负责人介绍，住宅的使用要看规划时的性质。记者在市规划局查询发现，赵女士购买的万豪中心房产规划性质为公寓。工作人员表示，商业住宅的产权最多是40年，而按住宅算则是70年，两者存在区别，一些开发商为了多赚钱模糊概念，以赵女士的情况为例，如果是按公寓卖，一平方米可能是1万元，改成了商铺可能就成了3万元，这是不允许的。而且，如果抵押贷款或者拆迁，放贷额度和补偿款也相差较大，提醒市民购买时一定要了解清楚。 赵女士认为，开发商的行为是在欺诈消费者，希望他们能够退回所交的认购房款，如果对方不退，她可能会走法律途径解决问题。 记者就此采访开发商山东泰祥房地产开发有限公司相关人员，该人士表示，他们没有退房的先例，所以不会退房。 此事将如何解决，本报将继续关注。