主题：有人卖这里的房子，我想买，向大家咨询一下情况。

  有人卖这里的房子，8号楼，4层，139平米，30万。三室两厅两卫，两个卧室朝南，一个卧室朝北，客厅在中间。现房。
  他是2004年买的。
  向大家咨询一下：
  1。这里的房子能过户么？
  2。是土暖气、壁挂炉、还是集中供暖
  3。房子的价格怎么样？可以么？
  4。房产证能办下来么？
  5.风险有多大？会被拆么？
谢谢大家的指点。

谢谢了，感激。
  我去看房子的时候没有发现有暖气片呢？
  哪儿的暖气和水有保证么？会不会经常挺呀？
  售楼处和村委会怎么联系呀？
  双飞燕SF2323有联系方式么？
  箱这样的房子怎么检验呀，是否漏水，比较难检验。不知道大家有没有什么好方法？

我原来去看过，一期和二期的基本上一样，暖气片是有的，就是好象还没通．你还是问问售楼处比较好，那里比较清楚情况．

房子的价位很合适/我买的是三楼比你说的每平米贵了一百多/都是性急惹的祸//至于过户之事/双方一起商定找一稳妥办法/可以到售楼处咨询//祝/顺利