从济南时报看到的消息：到底怎么回事呀？候选人竟然是不认识的业主么？这也太离谱了吧！名士豪庭业委会筹备工作引争议
业委会未成立 候选人先遭质疑
名士豪庭小区一区和三区业主因业委会选举闹“僵局”
记者张晓莉 摄□本报记者 张晓莉 “坚决抵制筹备组不公开、不透明、不公正的业委会”“一区全体业主拒绝加入专属三区的业委会”27日下午4点，在名士豪庭小区，自称小区业委会筹备组的相关人员正在准备投票选举首届业委会，而小区多名业主在现场挂出标有上述字样的条幅。不少业主反映，筹备组给出的业委会候选人名单他们并不认识，他们反对选举“身份不明”的候选人。筹备组成员也向记者诉苦，表示通知所有业主存在难度。业主质疑“不认识的业委会候选人是咋来的？” “我首先表明，我非常支持成立业委会，但是我坚决不支持‘不明不白’的业委会。”27日下午，名士豪庭小区一区业主郭女士对即将举行的业主大会非常不满。她表示，前几天她和一区的大多数业主才知道小区要成立业委会的事，对于公示中标明的业委会筹备组成员他们更是一个也不认识。 “业委会筹备组中，三区的业主就有7名，一区只有一两个，我认为不管从入住年限上，还成从各区户数比例上来说，都非常不合理。”记者和郭女士聊天的过程中，不少小区业主也围了过来，其中一位业主也表达了自己的不满。据介绍，该小区目前有3个区组成，其中一区26栋楼，2008年交房，目前已入住户数约有2300户；二区18栋楼，2011年交房，目前已入住户数约有1000户；三区7栋楼2010年交房，目前已入住户数约有500户。 “业委会筹备组虽然和最终的业委会不是一个概念，但是即将在下午4点举行的业主大会中，业委会筹备组成员几乎全成了候选人，凭什么？这些人到底是怎么成了候选人的呢？”不少一区业主都与郭女士有同样的疑问。物业调查调查772户业主703户同意另行成立 记者就郭女士等业主反映的问题咨询了该小区物业负责人。该负责人表示，这几天不少一区的市民向物业询问小区业主委员会成立一事，对此物业公司分别派人到3个区部分业主家中调查并征询意见。 在物业公司随后出具的一份名为《意见征询统计表》中记者看到，统计表分区域、房号、同意现有、同意另行成立、中立、弃权、意见等多项，明确标注了被调查人的相关信息。最终统计结果表明，此次调查户数772户(三个区均匀分布)，其中同意现有(筹备组)的业主有37户，同意另行成立的有703户，中立24户，弃权8户。 物业一工作人员表示，在公示的业委会筹备组名单中有两名人员是并非能够查明的小区业主。另外，筹备组名单中标明的某些业主，有欠缴两年物业费之后在去年筹备组成立时一次性补缴的行为。投票现场 同意业主与不同意业主互不相让 16点，记者随郭女士等一区的多名业主来到业委会筹备组举行业主大会的场所。现场聚集了百余名业主。“我今天是请了假来开这个会，我觉得现在问题的关键是为什么我要从给出的18名候选人中选出一名？”现场一位业主表示。另一位业主则认为，选票中并不是绝对要选这18个人，可以另外推荐候选人。“可是小区里大家基本上都不认识，怎么推荐其他候选人，估计到最后得票最多的还是这18人。”一业主说。“成立业委会这事你知道吗？”“不知道哎。”“我知道，群里说的。”“又不是每个业主都加入了你们那个群。”不少业主在投票现场聊起了天。但以一区业主为代表的“质疑派”和业委会筹备组为代表的“选举派”则在争吵中一直处于对峙状态。筹备组说法 通知到所有的业主难度太大“小区这么大，通知到所有的业主真的不太现实。”筹备组相关负责人承认有关小区业主委员会的相关事宜多以QQ软件和网络论坛讨论的形式决定，但也表示曾挨家挨户征得2000余名业主的同意。据相关QQ群群内人士透露，该小区内一、二、三区都有业主群，三区QQ群涵盖面较广，一区QQ群的涵盖面较小。“之前我们也将有关业委会的公告贴出，但是一贴出就会被撕掉。”面对不少对业委会成立不知情的“质疑者”，该筹备组负责人也很无奈，筹备组中确实有两名成员并非小区住宅的产权人，但是有产权人的委托书。“网络形式的业委会选举确实欠妥当。”街道办事处的工作人员表示。截至下午5点，记者离开业主大会投票现场，名士豪庭业主大会并没有明确的结果。不少现场业主表示，希望候选人能够公开竞选而不是简单地列出名单让大家“打勾”。《山东省物业管理条例释义》明确表明，业主委员会是业主大会的执行机构，其组成人员的能力品质等关系到业主的合法权益。筹备组应当慎重选择候选人。据了解，业委会成立后一项重要职能与小区房屋维修基金的使用有关。名士豪庭小区作为一个面积较大的社区，房屋维修基金的缴纳量据粗略估计能达到亿元，如此大的资金须着重监管，因此小区业委会的选举必须慎重。
都不认识也不了解怎么选？！太乱了~
怎么回事？我们怎么不知道有什么选举大会？
18个人管着上亿
从济南时报看到的消息：到底怎么回事呀？候选人竟然是不认识的业主么？这也太离谱了吧！
名士豪庭业委会筹备工作引争议
业委会未成立 候选人先遭质疑
名士豪庭小区一区和三区业主因业委会选举闹“僵局”
记者张晓莉 摄□本报记者 张晓莉
“坚决抵制筹备组不公开、不透明、不公正的业委会”“一区全体业主拒绝加入专属三区的业委会”27日下午4点，在名士豪庭小区，自称小区业委会筹备组的相关人员正在准备投票选举首届业委会，而小区多名业主在现场挂出标有上述字样的条幅。不少业主反映，筹备组给出的业委会候选人名单他们并不认识，他们反对选举“身份不明”的候选人。筹备组成员也向记者诉苦，表示通知所有业主存在难度。
业主质疑
“不认识的业委会候选人是咋来的？”
“我首先表明，我非常支持成立业委会，但是我坚决不支持‘不明不白’的业委会。”27日下午，名士豪庭小区一区业主郭女士对即将举行的业主大会非常不满。她表示，前几天她和一区的大多数业主才知道小区要成立业委会的事，对于公示中标明的业委会筹备组成员他们更是一个也不认识。
“业委会筹备组中，三区的业主就有7名，一区只有一两个，我认为不管从入住年限上，还成从各区户数比例上来说，都非常不合理。”记者和郭女士聊天的过程中，不少小区业主也围了过来，其中一位业主也表达了自己的不满。据介绍，该小区目前有3个区组成，其中一区26栋楼，2008年交房，目前已入住户数约有2300户；二区18栋楼，2011年交房，目前已入住户数约有1000户；三区7栋楼2010年交房，目前已入住户数约有500户。
“业委会筹备组虽然和最终的业委会不是一个概念，但是即将在下午4点举行的业主大会中，业委会筹备组成员几乎全成了候选人，凭什么？这些人到底是怎么成了候选人的呢？”不少一区业主都与郭女士有同样的疑问。
物业调查
调查772户业主703户同意另行成立
记者就郭女士等业主反映的问题咨询了该小区物业负责人。该负责人表示，这几天不少一区的市民向物业询问小区业主委员会成立一事，对此物业公司分别派人到3个区部分业主家中调查并征询意见。
在物业公司随后出具的一份名为《意见征询统计表》中记者看到，统计表分区域、房号、同意现有、同意另行成立、中立、弃权、意见等多项，明确标注了被调查人的相关信息。最终统计结果表明，此次调查户数772户(三个区均匀分布)，其中同意现有(筹备组)的业主有37户，同意另行成立的有703户，中立24户，弃权8户。
物业一工作人员表示，在公示的业委会筹备组名单中有两名人员是并非能够查明的小区业主。另外，筹备组名单中标明的某些业主，有欠缴两年物业费之后在去年筹备组成立时一次性补缴的行为。
投票现场 同意业主与不同意业主互不相让
16点，记者随郭女士等一区的多名业主来到业委会筹备组举行业主大会的场所。现场聚集了百余名业主。“我今天是请了假来开这个会，我觉得现在问题的关键是为什么我要从给出的18名候选人中选出一名？”现场一位业主表示。另一位业主则认为，选票中并不是绝对要选这18个人，可以另外推荐候选人。“可是小区里大家基本上都不认识，怎么推荐其他候选人，估计到最后得票最多的还是这18人。”一业主说。“成立业委会这事你知道吗？”“不知道哎。”“我知道，群里说的。”“又不是每个业主都加入了你们那个群。”不少业主在投票现场聊起了天。但以一区业主为代表的“质疑派”和业委会筹备组为代表的“选举派”则在争吵中一直处于对峙状态。
筹备组说法 通知到所有的业主难度太大
“小区这么大，通知到所有的业主真的不太现实。”筹备组相关负责人承认有关小区业主委员会的相关事宜多以QQ软件和网络论坛讨论的形式决定，但也表示曾挨家挨户征得2000余名业主的同意。据相关QQ群群内人士透露，该小区内一、二、三区都有业主群，三区QQ群涵盖面较广，一区QQ群的涵盖面较小。“之前我们也将有关业委会的公告贴出，但是一贴出就会被撕掉。”面对不少对业委会成立不知情的“质疑者”，该筹备组负责人也很无奈，筹备组中确实有两名成员并非小区住宅的产权人，但是有产权人的委托书。“网络形式的业委会选举确实欠妥当。”街道办事处的工作人员表示。截至下午5点，记者离开业主大会投票现场，名士豪庭业主大会并没有明确的结果。不少现场业主表示，希望候选人能够公开竞选而不是简单地列出名单让大家“打勾”。《山东省物业管理条例释义》明确表明，业主委员会是业主大会的执行机构，其组成人员的能力品质等关系到业主的合法权益。筹备组应当慎重选择候选人。据了解，业委会成立后一项重要职能与小区房屋维修基金的使用有关。名士豪庭小区作为一个面积较大的社区，房屋维修基金的缴纳量据粗略估计能达到亿元，如此大的资金须着重监管，因此小区业委会的选举必须慎重。