主题：业主的核心权利与根本保证

   从人大通过的法律角度来看，业主的核心权利有两个：法定合同权、合法财产权。

  其主要依据就是宪法、合同法、物权法。上述权利的根本保证，就在于程序合法性。

  法定程序之所以必须坚持，不容违背，就在于严格履行完毕法定程序之前，合法财产不容侵犯，自愿原则不可突破。凡是出现重大问题的，都是法定程序被扭曲、破坏的结果。所以，对于法定程序的完全履行，是程序正义的核心，是业主权利的根本保证。