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谁口渴了谁挖井谁有商铺谁就卖 北京庄胜广场南馆
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主题:
谁口渴了谁挖井谁有商铺谁就卖 北京庄胜广场南馆
唐僧与酸奶
发表于
2005-12-30
进微信群讨论
物业类别: 商铺
装修状况: 全装修
物业地址: 市中北京市宣武门外大街10号
交通状况: 北京市宣武区宣武门外大街6号 地铁宣武门站下车向南100米天安门广场之西南。北临中国银行总行和西单购物中心,东临前门商业中心,南接著名的琉璃厂文化街,西面紧连规划实施中的北京国际金融中心。
开 发 商: 北京庄胜房地产开发有限公司 相关网站
售楼处地址: 北京宣武门外大街庄胜广场南广场销售大厅
开盘时间: 2005-9-5
入住时间: 2006-6-1
建筑面积: 45000 平方米
楼层状况: 共六层
项目介绍
庄胜广场位于北京宣武门外大街,距离西单不足1公里,共同组成了西单商业区。项目共占地23公顷,总建筑面积100万平方米,由住宅,写字楼,酒店和商业四个部分组成,此次销售的庄胜广场南馆就是商业的一部分,南馆共6层,这次销售的部分是地下一层到底上四层,总面积4.5万平方米。本项目是一种产权投资型商铺,先由投资者投资购买商铺,然后由北京崇光百货回租20年,在这20年内由北京崇光百货统一经营、管理,崇光百货以租金的形式逐月返还给客户。20年年均租金回报率是8.5%(税前)。为了保证客户的利益,由广州发展银行为客户的租金提供(3+1*17)的全程担保,该担保函会在签署商品房买卖合同的时候一并签署
北京庄胜广场南馆理财方案
例如:购买一个价值30万元的商铺,您的收益如下:
第一个五年,回报率为7.5%,月租金为1875元,
每年收益为22500元,五年收益共计112500元。
第二个五年,回报率为8.5%,月租金为2125元,
每年收益为25500元,五年收益共计127500元。
第三个五年,回报率为8.75%,月租金为2187元,
每年收益为26250元,五年收益共计131250元。
第四个五年,回报率为9.25%,月租金为2312元,
每年收益为27750元,五年收益共计138750元。
二十年共计收益:810000元
例如:购买一个价值100万元的商铺,您的收益如下:
第一个五年,回报率为7.5%,月租金为6250元,
每年收益为75000元,五年收益共计375000元。
第二个五年,回报率为8.5%,月租金为7083元,
每年收益为85000元,五年收益共计425000元。
第三个五年,回报率为8.75%,月租金为7292元,
每年收益为87500元,五年收益共计437500元。
第四个五年,回报率为9.25%,月租金为7708元,
每年收益为92500元,五年收益共计462500元。
二十年共计收益:2700000元
北京庄胜广场南馆驻济南办事处
联系电话:0531—83190515
理财顾问:张先生 13964173830
地 址:济南市历下区历山路142号凯旋商务中心8层D室
网 址:jn.fang.com(济南搜房网)
唐僧与酸奶
发表于
2005-12-30
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装修状况: 全装修
物业地址: 市中北京市宣武门外大街10号
交通状况: 北京市宣武区宣武门外大街6号 地铁宣武门站下车向南100米天安门广场之西南。北临中国银行总行和西单购物中心,东临前门商业中心,南接著名的琉璃厂文化街,西面紧连规划实施中的北京国际金融中心。
开 发 商: 北京庄胜房地产开发有限公司 相关网站
售楼处地址: 北京宣武门外大街庄胜广场南广场销售大厅
开盘时间: 2005-9-5
入住时间: 2006-6-1
建筑面积: 45000 平方米
楼层状况: 共六层
项目介绍
庄胜广场位于北京宣武门外大街,距离西单不足1公里,共同组成了西单商业区。项目共占地23公顷,总建筑面积100万平方米,由住宅,写字楼,酒店和商业四个部分组成,此次销售的庄胜广场南馆就是商业的一部分,南馆共6层,这次销售的部分是地下一层到底上四层,总面积4.5万平方米。本项目是一种产权投资型商铺,先由投资者投资购买商铺,然后由北京崇光百货回租20年,在这20年内由北京崇光百货统一经营、管理,崇光百货以租金的形式逐月返还给客户。20年年均租金回报率是8.5%(税前)。为了保证客户的利益,由广州发展银行为客户的租金提供(3+1*17)的全程担保,该担保函会在签署商品房买卖合同的时候一并签署
北京庄胜广场南馆理财方案
例如:购买一个价值30万元的商铺,您的收益如下:
第一个五年,回报率为7.5%,月租金为1875元,
每年收益为22500元,五年收益共计112500元。
第二个五年,回报率为8.5%,月租金为2125元,
每年收益为25500元,五年收益共计127500元。
第三个五年,回报率为8.75%,月租金为2187元,
每年收益为26250元,五年收益共计131250元。
第四个五年,回报率为9.25%,月租金为2312元,
每年收益为27750元,五年收益共计138750元。
二十年共计收益:810000元
例如:购买一个价值100万元的商铺,您的收益如下:
第一个五年,回报率为7.5%,月租金为6250元,
每年收益为75000元,五年收益共计375000元。
第二个五年,回报率为8.5%,月租金为7083元,
每年收益为85000元,五年收益共计425000元。
第三个五年,回报率为8.75%,月租金为7292元,
每年收益为87500元,五年收益共计437500元。
第四个五年,回报率为9.25%,月租金为7708元,
每年收益为92500元,五年收益共计462500元。
二十年共计收益:2700000元
北京庄胜广场南馆驻济南办事处
联系电话:0531—83190515
理财顾问:张先生 13964173830
地 址:济南市历下区历山路142号凯旋商务中心8层D室
网 址:jn.fang.com(济南搜房网)