主题：杂谈齐鲁水郡温泉城的几点看法（一位网友的自白）

齐鲁水郡温泉城是2006年济南很有卖点的楼盘之一，为什麽会怎麽说呢？第一：它坐落在美丽的商河，济南今后的发展方向是：东扩、南控、北跨、西进、中疏。而商河是北跨的第一站。第二：楼盘主打八个大字：温泉、水岸、果岭、人家。怎麽看这八个大字呢？这个KFS，很聪明的挑选了一块有温泉的地方，当然不可能在温泉边上造房。温泉是在地下1100米以下，KFS巧借温泉建了两大块湖（不可能光是温泉水），有湖，自然就有岸了。果岭是KFC想出的另一个卖点，通过采摘水果，让人回归大自然。体验丰收的喜悦。光有房子不行，要住人啊。自然就组成了人家！第三：配套设施一应俱全，马场、SPA水疗场、国医堂、四星级的温泉酒店------第四：社区在水上面下足了工夫，入户的不但有自来水、矿泉水、还有温泉水。能看出KFS的用心良苦。
以上就是我作为一个买房者所发现的四大卖点。现在说说它的不足：
首先看楼盘名，齐鲁水郡温泉城，起的名字想表达的意思太多了，给人已散的感觉。名字是挺大气，但“齐鲁水郡”和“温泉城”表达的是同样的意思，两个同义词放到一起给人的感觉就是罗嗦！由于时间仓促，我也没有专门的为它起名。至少有一点应该把KFS突出来吧，因为这个KFS我是第一次听说，如果楼盘名有KFS的名，就是最直观的广告了！而且你不可能就建这一次，还会持续不断的建设！这是终身受益的广告啊。就叫“昌润*水郡城”，怎麽样？第二，国家不是明令禁止不让建别墅了吗？因为太浪费农用耕地！！怎麽这个KFS，不建多层住宅，让更多的人买的起、住的起呢！归根结底就是钱闹的。KFS想获得更高的利润，就不能建普通住宅，这让我想起了一个KFS老总说的话：房子就是要建给富人用的！怨不得KFS不敢把名字打在楼盘名上呢？原来是够黑的！！我在想要是能让我这工薪阶层买的起那里的房子，我会把KFS，记一辈子！第三：面向的客户群太窄，面积一律在180平米到800平米之间。只针对了大老板！其实现在买房的主力是年轻人，如果把面积增加一档130平米到160平米的单层别墅，我想会更好卖。这样KFS的利润又要下降喽！哈哈！！第四：配套多种多样，就带来了高维护，这一块从那里出，反正KFS是不管的，只有摊到业主的身上，你想想一个礼拜，光周末才回去住一两天，就要交全月高价的物业费用，你说你怨不怨？真是买的起，住不起啊！
最后，向因为建齐鲁水郡温泉城而失去土地的农民伯伯表达最真诚的问候：“现在的你，过的还好吗？”
以上就是我的几点看法，如有不妥之出，请各位多多指教

你不要单单去看项目建的是低层但是他又他的想法，或许像你所说他要的是利润，但同时项目给你的是一种健康、养生

不要淡淡地去看开发商建的项目有多大的利润，同时我们是对立的，他给于你的是一种健康、养生，虽说都是底层但开发上还是有远见的

这是我第一次发帖！很好的一篇文章。只是写的太笼统！通过楼主的一番见解！我对齐鲁水郡有了大体的了解！我可能不会考虑这个楼盘了。谢谢楼主

齐鲁水郡，我去看了！自我感觉还不错！但看了楼主的自白，也引起了我的共鸣，我把这篇文章让家人看了，引起了家庭会议。最后得出结论是。我赢了，买齐鲁水郡！但老婆把存折藏起来了！哎------都是楼主给害的

齐鲁水郡挺好的！我去过销售中心，感觉还不错！嘿，就是冷清点，就我一人。说实话，我那天带了一万元定金去的，可是售楼小姐，没把我当成买房的，我也就没定。也不知道是我该后悔，还是售楼小姐后悔！最起码她没拿到提成！

这里好热闹啊！楼主，偶是你的粉丝

[quote][B]以下是引用奇兵打天下在2006-3-15 10:09:22的发言：[/B你看到的或许只是表面的现象，就像搂住所说，难道你们不去看就知道他所的吗

yangbaoshi你如果是客户的话，我们欢迎你如果是开发商的话，不欢迎你。说实话，我很喜欢楼主的观点！支持你

开发商开发楼盘的最终目的是始终是为了实现利润，但我们仍然要感谢昌润，感谢齐鲁水郡，为我们济南人乃至山东人提供了休闲度假、旅游养生的好去处！