主题：外海人的选择

              
             外海人的选择

   首先向外海业主联盟表示衷心的感谢和热情的支持。你们为了全体业主的利益是第一批吃螃蟹的人。外海小区应该是我们全体业主的共同家园。入住前物业与业主签定了《前期服务协议》。但物业长期以来目无法纪，无视《协议》的存在，肆意侵害业主的利益，未经业主的同意在小区内乱拆乱建，擅自占用公摊面积，滥用权利，用警车坐镇，强行向有车业主收取“看管费”，而后又利用公用道路向业主出售“停车泊位”谋取非法收入，冬季暖气长期不达标，是老年人和儿童受寒冬之苦，墙皮发霉数年得不到解决，随意改变房屋用途，一楼改为舞厅厕所，臭气熏天，使楼上业主终年不敢开窗，小区被盗事件屡有发生，由于物业失职不能提供满意的服务，业主在05年9月自发召开第一次业主大会，酝酿成立业主委员会。物业为此恼凶成怒，竟用文革时期的卑劣手段写了一篇讨伐檄文。污称“一小撮人打着为公众服务的幌子，怀有不可告人的目的，实现个人目地.....”由于业主忙于自己的事业和生意，不愿招惹是非。这次维权行动就被外海物业粗暴的打压流产胎死腹中。
   《物业管理条理》第四章第三十六条“物业服务企业未能履行服务合同的约定导致业主人身，财产安全受到损失应当依法承担相应法律责任”。零五年某日，一夜之间有七家被盗.撬，而射像镜头不能提供射像资料，巡逻保安未能提供有价值线索，门口有保安值班登记，歹徒如何进入小区的业主被盗物业该负什么样的责任自然是很明确.业主为此向物业提出整改意见.而物业无视业主的生命财产安全，亡羊不补牢，拒不接受业主建议因此数年来小区盗窃事件屡有发生。致使业主日夜不能安心。因为物业不能遵守《协议》，不能提供到位的服务，致使业主强烈不满，无奈只好以拒交物业管理费的手段迫使物业如约服务，物业自持势大，以强凌弱，利用不平等的协议，提起仲裁申请，使其一一败北。大有只许周官放火，不许百姓点灯之官商霸气。据悉凡欠物业管理费的业主只有如数交清管理费才准交纳水电费。代收代交水电费是协议中物业的义务和责任。欠交物业费协议中另有约定，二者捆绑混淆是非，是逼良为盗诱人违约造成停水停电的口实。这是实在见不得人的下三烂的损招，谣言止于真相，是否有此一说，物业应开诚布公按约如期向业主公布财务帐目。以免产生误解。
  各位业主我们不能在沉默了，不能在忍耐了，尊重法律赋予我们的权利，尊重自己的人格，不要在寄人篱下的生活。作出自己的选择。依法成立业主委员会。这是迟早要选择的归宿。只有业主委员会才能保护每位业主的合法利益只有业主委员会才是业主之家。                                                     

                                             春种一粒粟