主题：年终奖到手是否提前还贷？ 三种人不适宜

  “今年连续加了三次息，明年房贷月供会增加不少钱，我是不是该提前还贷？”

理财师表示：三种人不宜提前还贷
此间，大多数理财师也表示，尽管年底年初会出现提前还贷高峰，但大家也不要盲目去跟风，尤其是以下三类贷款人，是不宜提前还贷的。
还款已接近中期的贷款人。等额本息还款是每月还款总额固定，其中还款本金递增，还款利息递减，也就是说借款人前期还的利息比重较大，本金比重较少。如果借款人到还款中期再选择提前还贷的话，已经偿还了大部分的利息，提前还款的部分则更多的是本金，这种情况再选择提前还贷的话意义不大。
采用等额本金还款的贷款人，还款期已超过了1/3的。等额本金是将贷款额总额平分成本金，根据所剩本金计算还款利息，随着还款时间的增加，所剩本金减少，还款利息也越来越少，当还款期超过1/3时，其实借款人已还了一半的利息，再选择提前还贷的话，偿还的更多是本金，不能有效地节省利息支出。
享受7折优惠利率的贷款人。目前5年期存款利率已经达到5.5%，而之前享受7折利率的房贷即使是按照7.05%的标准算利率也仅为4.935%，也就是说5年期存款利率与7折房贷利率形成“倒挂”，利率相差0.565%之多，如果按目前市场上一年的理财产品平均收益6.5%算，差别就更大。“这些贷款人要特别珍惜廉价的贷款。”农行省分行营业部人士强调。

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