主题：济南旧村改造－－聚鑫旺园（我们心中的爱与痛）

    各位邻居朋友，我昨天11号刚刚去看过牛旺庄的售楼处，工地都已经停下来了，只是在每一个在建楼盘有几个留守人员，等待济南市政府的最后裁决，这也是关系我们的重大决定。
    我在此地买了房子，起初我就知道房子肯定是不合法的，因为5证没有，最重要的国有土地使用证没有，但是没有办法，房子便宜啊，我们缺钱啊！所以冒着风险买了一套，这不已经陷入困境。
    根据我的了解，以及我跟政府打交道的经验，这里面是牛旺庄村委和高新区管委会合作的一个项目，也就是得到高新区管委会的认可，至少是默许，当然也肯定有利益关系在里面。最近这次整顿是济南市自2005年9月以来的第二次，动静很大，牵扯面为全部济南市的旧村改造项目，目前经过了解，已经全部停工，全市约有1000万平米的工程，应该说和房地产开发的量差不多。
    政府整治的目的：
    1、保证地方财政收入（依赖罚款的方式）
    2、保护房地产开发商的利益（拉近商品房和旧村改造房子的价格）
    3、政府利益（罚没收入、隐性收入）
    4、确保不出现大规模群众性反抗行为（总体平稳）
    5、对个别过头的地方采取强制措施，保证总目的的实现（个别拆除，单独楼、不听招呼的等）
    鉴于此，我个人认为，我们的房子因为有高新区的背景，应该不会被列入拆除名单之中，但是肯定要延期交房，而且原来说的国有土地出让金有可能提前交付；考虑近邻新东方，均价到了3950元，我昨天问的，那么我们在通过整改后必然要再多交一部分钱，使得我们和新东方的价格差不大，这将是开发商的行为了。
    所以，我们可以静观事态发展，做好心理准备，房子还要经过好多的麻烦才能到来啊！

真知灼见~赞！

我第一天注册,也是第一天到这里来，作为你们大家的一员，支持，关切我们的房子！！！

看来楼主很有信心啊！但听口音你怎么象售楼处的 人呢？交钱可以，但必须一手交钱一手交房产证！！！现在就和新东方比，未免是提前实现共产主义！你说呢！！！邻居门的钱没有从天上掉下来的，钱交了再来个集体房产证，我门找谁去！合理的钱我们可以交，不合理的让开发商交吧，他们钱多！！！

现在旧村改造还没消息吗？什么时候有消息呀

各位，我给政府服务了5年了，知道政府对老百姓的态度，我现在的工资都不够还贷款的，借的钱就更不用提了，有钱谁买风险这么大的房子阿，不是让钱逼的吗？
现在国务院下发了国六条，要求地方政府控制房价，但是最终如何，各位那个可以说清楚？
我给大家留个悬念，看最后的解决方式，是否被我不幸言重！！！

能不能被你言重.那是你的问题.合同上写着我们买得是商品房.！谁开发的房子.土地出让金就该是谁拿.我们是绝不会拿这笔钱的 ！！！！！！！！！如果房价是1500 .我们还可以考虑.还说和新东方差不多.新东方是现房了.你们这有吗？？？？？？？？楼主不用在这里胡说八道了.如果你是这里的业主.还这种论调的话  我看你真是疯了？？？？？？？？？！！！！！！！！！！

现在你只要把钱交了就什么都不用说了，所有的主动权都掌握在人家手里，你不交钱就不给你办证就是了，你能拿人家怎么样？反正又不是人家不给你办/

我也想了解了解！！！先顶一个

真不错，赞一个，继续努力啊