主题：证件问题

谁知道盛基的证到底进展怎么样，风险如何？希望有朋友交流。

应该没有问题

售楼小姐说年底可能能办下来,还说是双清问题造成的他们证件不齐,我们向双清办了解此事,他们说根本没有他们楼房的任何资料,别是违法的?各个居有熟人的帮忙打听一下实情吧.

最初是违法占地，后来罚了款，把土地的使用权出让给了开发商
前两天在售楼小姐那里看了这份文件
楼上的你好，售楼小姐说的年底可以办下来的，是土地证还是预售证啊
如果是土地证的话，她们说这个月就可以办下来
到底能不能买啊
郁闷中~~~

我关注这个楼很久了，但一直没敢买，因为好几个售楼小姐说的话前后矛盾，互相都对不起来。一个说证都有，2006年初就可以入住；一个说缺几个证，但2006年初可以住；一个说证的问题他们负责，但如果想2006年初住的话，必须交够总房款的65%，即45万左右才可以住，否则如果是交30%的话（这是惯例啊），只能等2006年7月以后看证件办理情况再说。
这叫什么啊？所以一直不敢买。
另外，车位留的严重不足！！提请大家注意！如果以后楼下空地都建成停车位的话，这小区没法住了，连个绿地都没有，到处是车！对了，楼盘介绍说小区绿化率是60%，怎么算出来的？我虽然数学不太好学了文科，但还没差到连比率都不会算的程度啊！明明楼下不是水泥地就是管道预留地沟，哪来的地绿化啊？我怎么没看到一块绿颜色的地儿啊？？

现在交全款的可以签合同入住了，但合同使用的是以前的单位名称，名称已经变更，为什么不用新名称？签了合同也是无效合同，出现问题一切法律责任就不用承担了，明显的欺诈行为！

一句话：谁买谁上当！！！！！！！！！！！！！

很精典,谢谢! 难得的好贴