18日，国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，国内主要城市房价在经历一年多的“狂飙突进”后，价格上涨幅度进一步趋缓，环比、同比涨幅双双回落，价格上涨城市降至2013年以来最少，全国楼市在2014年平淡开局后又遭遇“倒春寒”。
对此，业内人士指出，全国70大中城市房价同比、环比涨幅自2011年2月以来首次出现“双收窄”，房价同比涨幅或已见顶。预计市场将高位震荡并逐步降温，房价涨幅步入下行通道。
回落
房价涨幅明显收窄
数据显示，70个大中城市中，新建住房与上月相比，价格下降的城市有4个，持平的有9个，上涨的有57个。环比价格变动中，最高涨幅为0 .7%，最低为下降0 .2%。房价上涨城市减少5个，最高涨幅回落0.5个百分点。二手房方面，二手住宅价格环比上涨0.15%，涨幅继续收窄。价格下降城市增至15个，达到近14个月来最多。
同比来看，新建住房价格下降的城市有1个，上涨的有69个。同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%，最高涨幅回落2.2个百分点。
对此，链家地产研究员张旭表示，自2012年3月以后，2月70个大中城市平均新建商品住宅价格首次出现同比、环比双双回落，其中新建商品住宅价格指数同比回落幅度达到近25个月以来最高，其中，四个一线城市，同比涨幅均回落到20%以内。与此同时，二手住宅价格也已连续两个月出现同比、环比均回落的现象。
“如果从新房、二手房同时计算，这是自2011年2月以来首次同环比涨幅双双收窄。”上海易居房地产研究院研究员郑红玉表示。同比来看，房价见顶回落态势确立，2012年开始的市场回暖和房价快速上涨周期结束。
18日，国家统计局发布的2月份70个大中城市住宅销售价格变动情况显示，国内主要城市房价在经历一年多的“狂飙突进”后，价格上涨幅度进一步趋缓，环比、同比涨幅双双回落，价格上涨城市降至2013年以来最少，全国楼市在2014年平淡开局后又遭遇“倒春寒”。
对此，业内人士指出，全国70大中城市房价同比、环比涨幅自2011年2月以来首次出现“双收窄”，房价同比涨幅或已见顶。预计市场将高位震荡并逐步降温，房价涨幅步入下行通道。
回落
房价涨幅明显收窄
数据显示，70个大中城市中，新建住房与上月相比，价格下降的城市有4个，持平的有9个，上涨的有57个。环比价格变动中，最高涨幅为0 .7%，最低为下降0 .2%。房价上涨城市减少5个，最高涨幅回落0.5个百分点。二手房方面，二手住宅价格环比上涨0.15%，涨幅继续收窄。价格下降城市增至15个，达到近14个月来最多。
同比来看，新建住房价格下降的城市有1个，上涨的有69个。同比价格变动中，最高涨幅为18.7%，最低为下降4.1%，最高涨幅回落2.2个百分点。
对此，链家地产研究员张旭表示，自2012年3月以后，2月70个大中城市平均新建商品住宅价格首次出现同比、环比双双回落，其中新建商品住宅价格指数同比回落幅度达到近25个月以来最高，其中，四个一线城市，同比涨幅均回落到20%以内。与此同时，二手住宅价格也已连续两个月出现同比、环比均回落的现象。
“如果从新房、二手房同时计算，这是自2011年2月以来首次同环比涨幅双双收窄。”上海易居房地产研究院研究员郑红玉表示。同比来看，房价见顶回落态势确立，2012年开始的市场回暖和房价快速上涨周期结束。