主题：正大城市花园网球场改车位惹争议 将建网球场（转）

正大城市花园二期景苑网球场规划用地被白线划分成若干停车位

原本是网球场规划用地，却建成地上车库，被城管部门强拆后，小区物业又在该场地上划出停车位欲对业主出租。家住历下区正大城市花园二期景苑的杨女士近日致电12345市民服务热线反映此事。今天上午，正大城市花园二期景苑物业工作人员对党报热线记者表示，该用地下一步将尽快改建成网球场。

今天上午，在正大城市花园二期景苑看到，3号楼北侧有一片空旷的水泥场地，上面用白色油漆划出一个个车位，三三两两地停着几辆车。一名业主告诉记者，按照规划，这里原本应建一个网球场，但小区物业却用来划上了停车位，以每月80元的价格租给业主。另一名业主指着该场地南侧、地下停车场出口以北一段残破的墙体介绍，该场地的南半部分去年时建起了一排车库，因违反规划，在今年“十一”前被城管部门强拆，但前段时间，小区物业又在拆除后的场地上画线规划成停车位。还有业主也表示，把业主所有的公共用地改成车位，再租给业主赢利，而且未征求业主意见，这种做法太过分了，现在业主对此事意见很大。

在业主的指引下，记者在景苑大门南侧的办公室找到了两名济南正大物业管理有限责任公司工作人员。这两名工作人员表示，此事应向其公司一名孙姓负责人了解，但他现在不在。随后，其中一名工作人员通过电话与孙姓负责人沟通后告诉记者，该场地确实是规划中的网球场用地，虽然划上了线，但物业并未打算投入使用，过几天将改建成网球场。记者欲进一步了解情况，该工作人员表示不方便回答，也拒绝提供孙姓负责人的联系方式。

山东海扬律师事务所律师皇甫传伟在接受采访时表示，规划中的网球场属于小区的附属设施，根据《物业管理条例》第十一条第六款的规定，改变附属设施的性质，应该由全体业主共同决定，须经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意；此外，还应向相关职能部门办理手续，否则属于违章建筑。

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