9折!这是春节后北京各银行全面调整后的首套房利率,8.5折无处寻。随后,天津、青岛、广州、重庆等城市纷纷看齐。
北上深,房价最高的三座城市,其房贷利率在这个初春集体率先告别“8.5折”、迈入“9折”时代。
换了新市长的北京,在房价调控上充当急先锋,甚至打破了18年的常规,从本月开始执行二套房贷款期限最长不得超过25年,30年期限从此成历史。
限贷限购下,继续加码。虽然将30年调整为25年,对有财力购买二套房的北京人来说,基本上是隔靴搔痒,但其间释放的信号却不可忽视:为了控房价,延续18年的规定都能打破,没有最狠,只有更狠。
第二件事:私募基金禁投16个城市房产项目
2月13日,中国证券投资基金业协会发布文件,禁止私募基金投资房价上涨较快的的城市的普通住宅项目。北上广深等16个城市在列。
没有买卖,就没有杀害。
而在一线楼市,现在是没有投资,就没有买卖;没有买卖,就没有伤害。
不仅要限制需求端,供给端也要卡住,遂成一线城市楼市的“冻结”状态。
第三件事:风传房地产税要来了。
2月12日前后,一则《房地产税快来了!2017年房价终于要跌了?》在网络流传。其实,这不过是又一个标题党的恶作剧。
事件的源头,不过是1月12日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》,意见称:“支持各地区在房地产税等方面的探索”。
仅仅是中央对地方探索的表态支持,有人便煞有介事地惊呼:“房地产税快来了!”,真是唯恐天下不乱。
按照中国改革的经验:地方先试点,中央再立法,中央开年即为地方探索打了强心剂,房地产税的推出固然可能加快。不过,今年本届人大任期将结束,房地产税的诸多争议尚未共识,今年立法通过房地产税得可能性为零。
“房地产税快来了”,这种夸大其词的说法之所以在坊间流传,某种程度上,也反映在严格调控的阴云下,市场对政策加码的担忧。
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9折!这是春节后北京各银行全面调整后的首套房利率,8.5折无处寻。随后,天津、青岛、广州、重庆等城市纷纷看齐。
北上深,房价最高的三座城市,其房贷利率在这个初春集体率先告别“8.5折”、迈入“9折”时代。
换了新市长的北京,在房价调控上充当急先锋,甚至打破了18年的常规,从本月开始执行二套房贷款期限最长不得超过25年,30年期限从此成历史。
限贷限购下,继续加码。虽然将30年调整为25年,对有财力购买二套房的北京人来说,基本上是隔靴搔痒,但其间释放的信号却不可忽视:为了控房价,延续18年的规定都能打破,没有最狠,只有更狠。
第二件事:私募基金禁投16个城市房产项目
2月13日,中国证券投资基金业协会发布文件,禁止私募基金投资房价上涨较快的的城市的普通住宅项目。北上广深等16个城市在列。
没有买卖,就没有杀害。
而在一线楼市,现在是没有投资,就没有买卖;没有买卖,就没有伤害。
不仅要限制需求端,供给端也要卡住,遂成一线城市楼市的“冻结”状态。
第三件事:风传房地产税要来了。
2月12日前后,一则《房地产税快来了!2017年房价终于要跌了?》在网络流传。其实,这不过是又一个标题党的恶作剧。
事件的源头,不过是1月12日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于创新政府配置资源方式的指导意见》,意见称:“支持各地区在房地产税等方面的探索”。
仅仅是中央对地方探索的表态支持,有人便煞有介事地惊呼:“房地产税快来了!”,真是唯恐天下不乱。
按照中国改革的经验:地方先试点,中央再立法,中央开年即为地方探索打了强心剂,房地产税的推出固然可能加快。不过,今年本届人大任期将结束,房地产税的诸多争议尚未共识,今年立法通过房地产税得可能性为零。
“房地产税快来了”,这种夸大其词的说法之所以在坊间流传,某种程度上,也反映在严格调控的阴云下,市场对政策加码的担忧。
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