主题：化纤厂地块竞拍结果

花园路以南、化纤厂路以东地块被莱钢置业以5.4亿元的价格竞得

据业内人士分析，该地块处于济南东部新老城区交接处，又毗邻花园路和大辛河，地理位置十分优越，同时地块内规划建设30班小学，项目建成后将成为东部重要学区房社区。该地块虽然只有100多亩,但吸引了绿地地产、莱钢置业、山东祥泰华起置业、济南楚天置业、山东聊城星光房地产公司等6家房企竞争。

该地块的起始价为4.41亿元,这个价格由绿地地产报出。起初加价幅度为500万元,祥泰华起置业首先应价,绿地地产和莱钢置业毫不示弱,紧随其后加价。经过14轮举牌后,现场加价幅度从500万降低为200万元,此后的竞价主要在莱钢置业、楚天置业、聊城星光之间展开。经过23轮加价后,该地块最终被莱钢置业以5.4亿元的价格竞得,溢价0.99亿元。

对此,莱钢置业有关负责人称,根据土地容积率来计算,该土地的楼面地价为3132元/平方米,在企业预算之内。