万盛园业委会公开的账目太笼统,业主心里有“疙瘩”
在记者采访过程中,也有业主反映,小区虽然服务费是每平方米5毛钱,车位费为每月50元,但是小区共有500多户、400多个车位,这笔费用加起来可不少。小区虽然每年都会公布一次账目,“但还是太笼统,大家不知道钱具体花在了哪些地方。”
记者随后见到了《2012年业委会服务处收支表》,上面显示,2012年小区可支配收入为832036.47元,支出为1043870.10元,并标有各项收入和支出数额。杨兆金告诉记者,业委会有专门的会计负责记录各项收入和支出。“我们的钱具体是怎么花的,明白人一看就知道,比如说修建东广场,每平方米加起来的费用就得100多元。”
其实,业主们担心的还是监督问题。本来业委会成立是为了监督物业更好地为业主提供服务,现在万盛园A区业委会既是“运动员”又是“裁判员”,完全靠自律,难免有业主不放心。山东大学哲学与社会发展学院教授王忠武曾表示,规范的社区治理结构,应该是业主委员会公开招聘有资质的物业公司并对其行使监督职能,而物业公司则需要按照服务规范提供相应服务并收取物业费。因此,小区“自治”不是长久之计,目前只能叫“自管”,从长远来看,还是应该引入物业服务企业,提供更为专业的物业服务。
万盛园业委会公开的账目太笼统,业主心里有“疙瘩”
在记者采访过程中,也有业主反映,小区虽然服务费是每平方米5毛钱,车位费为每月50元,但是小区共有500多户、400多个车位,这笔费用加起来可不少。小区虽然每年都会公布一次账目,“但还是太笼统,大家不知道钱具体花在了哪些地方。”
记者随后见到了《2012年业委会服务处收支表》,上面显示,2012年小区可支配收入为832036.47元,支出为1043870.10元,并标有各项收入和支出数额。杨兆金告诉记者,业委会有专门的会计负责记录各项收入和支出。“我们的钱具体是怎么花的,明白人一看就知道,比如说修建东广场,每平方米加起来的费用就得100多元。”
其实,业主们担心的还是监督问题。本来业委会成立是为了监督物业更好地为业主提供服务,现在万盛园A区业委会既是“运动员”又是“裁判员”,完全靠自律,难免有业主不放心。山东大学哲学与社会发展学院教授王忠武曾表示,规范的社区治理结构,应该是业主委员会公开招聘有资质的物业公司并对其行使监督职能,而物业公司则需要按照服务规范提供相应服务并收取物业费。因此,小区“自治”不是长久之计,目前只能叫“自管”,从长远来看,还是应该引入物业服务企业,提供更为专业的物业服务。