租户张某欠下3万多租金，房东何某催要无果后怒断水电，张某趁着酒醉到何某处闹事并砸毁了一个香炉。何某遂报了警。日前，宝安区新安街道成功调解了此起纠纷。
调解员一方面善意批评了张某，指出在房屋租赁合同关系存续期间，按照合同支付租金是承租方必须履行的义务，如果逾期不交租金，必须得到房东的同意，或者双方协商处理；租金迟交还借酒闹事，并砸坏他人的财物是不对的；另一方面对房东何某进行劝解和教育，提醒他不要因一时的意气而互相为难，所有的事情都可以通过沟通来处理，断租客水电的行为欠妥，最终还会影响到自己收租。
经过调解员的耐心劝服、疏导，纠纷双方当事人都认识到了自己的错误，最终达成一致意见：房东何某主动减免租金6432.60元；租客张某愿意支付剩余的租金23800元，并赔偿砸坏的香炉700元。
额 现在的人啊
租户张某欠下3万多租金，房东何某催要无果后怒断水电，张某趁着酒醉到何某处闹事并砸毁了一个香炉。何某遂报了警。日前，宝安区新安街道成功调解了此起纠纷。
调解员一方面善意批评了张某，指出在房屋租赁合同关系存续期间，按照合同支付租金是承租方必须履行的义务，如果逾期不交租金，必须得到房东的同意，或者双方协商处理；租金迟交还借酒闹事，并砸坏他人的财物是不对的；另一方面对房东何某进行劝解和教育，提醒他不要因一时的意气而互相为难，所有的事情都可以通过沟通来处理，断租客水电的行为欠妥，最终还会影响到自己收租。
经过调解员的耐心劝服、疏导，纠纷双方当事人都认识到了自己的错误，最终达成一致意见：房东何某主动减免租金6432.60元；租客张某愿意支付剩余的租金23800元，并赔偿砸坏的香炉700元。