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主题:泉景天沅鸿园一游

发表于2017-10-09

泉景天沅鸿园环绕兴济河而建,西南两面环水。小区内的绿化沿兴济河岸边进行了设计,与兴济河原有的河岸相互融合,高低错落,相互呼应,形成了一条独特的绿化带。小区内的绿化,也在冬季为兴济河增添了不少绿意,每次经过这里都觉得生机盎然。

综合评分

泉景天沅鸿园环绕兴济河而建,西南两面环水。小区内的绿化沿兴济河岸边进行了设计,与兴济河原有的河岸相互融合,高低错落,相互呼应,形成了一条独特的绿化带。小区内的绿化,也在冬季为兴济河增添了不少绿意,每次经过这里都觉得生机盎然。

优点

1、配套齐全,鸿园银座、阳光100美乐汇等大型超市齐聚,餐饮、超市、洗衣等生活配套一应俱全;
2、位于阳光新路与卧龙路交叉口西南侧,紧邻主干道,交通便利;
3、一站式教育,胜利大街小学和实验中学泉景校区教育房。

缺点

1、小区园区内较为狭窄,只有西侧一条小路贯穿整个小区,车辆和行人共用;
2、小区内部分楼栋单元门常开,人员进出随意;
3、小区东侧为
泉景天沅鸿园商务大厦,北门车辆停放随意,影响小区内车辆出行,且车流量较大。

基本信息

小区依地势而建 规模小

小区位于兴济河和阳光新路之间的空地,只有4栋楼组成。小区内4栋楼由北至南依次排列,楼栋东侧的沿街商铺把4栋楼链接在一起。住宅楼西侧为小区内道路和沿河岸的绿化,长条状的绿化带中,小广场、建设器材、休闲长廊等设备齐全。

空间利用合理 设有独特屋顶花园

小区本来就空间较小,再加上东侧的底商占据了不少空地,小区内的绿地就更少。在小区的4号楼西侧,有楼梯能够登上东侧商铺的屋顶,屋顶上设计了独特的屋顶花园,供小区内居民休闲娱乐。

地段交通

紧邻主干道 交通便利

小区位于卧龙路和阳光新路交叉口的西南侧,紧邻两条主干道,出北门即上卧龙路,出东门就是阳光新路,交通十分便利。不过,上下班时间卧龙路往六里山方向易拥堵,阳光新路北行也很容易拥堵,出行需要错峰出行。因小区出门为十字路口,北门经常出现压车的状况。

多公交站牌同名 出行要看清公交路线

小区内多条公交站路线可到达,北侧的十字路口出东、西、北三个方向上就有3个鸿园小区的同名公交站牌。

其中,十字路口东侧站牌有128路(泉城广场-王官庄小区东区)、K92路(赵家庄-济南大学)、K157路(东八里洼-济南西站交通枢纽)公交。

北侧站牌有120路(九曲-西苑小区)、128路(王官庄小区东区-泉城广场)、K164(石青崖庄-市立五院)路、K92(济南大学-赵家庄)路公交。

西侧站牌有120路(西苑小区-九曲)、K139路(卧龙花园-龙鼎大道西山东路)、K157路(济南西站交通枢纽-东八里洼)公交。

小区配套

生活配套齐全 设施共用

小区虽然比较小,但是该有的都有。因为小区内只有4栋楼,配套的生活设施也就共用。在一号楼单元门的空地上有个快递柜,整个小区的快递都放在这里,旁边还有设有社区饮水机。每个单元门附近都有两个垃圾桶。在单元口附近划分了不少自行车、电动车停放车位。还有保洁定时清扫园区。

封闭式小区 出入需刷卡

小区是封闭式管理,出入需刷卡,24小时监控,门口有保安24小时值班。因为东侧的泉景商务大厦大门与小区北门相距很近,大厦来往人群和车辆都较多,小区门口经常是两个保安一起值班,阻止外来车辆在门口乱停车。

小区北门是车辆和行人共同使用,车辆进出都在北门,小区内的地下车库有两个出口,但是被封闭起来不再使用,现在是进出共用一个通道。小区东门目前只允许行人刷卡通行,门外空地成了临时停车场。

周边环境

低层大型卖场 享便利生活

泉景天沅鸿园小区周边配套齐全,楼下的底商就有鸿园银座这个大型超市,肯德基等餐饮配套也很齐全,还有汽车修理厂、洗车店等生活配套。小区东行700米就是山水大润发,周边成熟小区商业配套也很多,生活便利。

学校介绍

市中名校配套 师资优良

泉景天沅鸿园小区一站式教育,中小学小都是市中区的重点学校,师资配备和教育水平都处于中上水平,家长风评也不错。小学时济南胜利大街小学泉景校区,中学是济南实验中学泉景校区(泉景中学)。其中,胜利大街小学泉景校区创建于2009年9月,占地面积约30.83亩,教学楼建筑面积约10441.58平方米。



发表于2017-10-09
济南小猴子,您好!您所发的帖子“泉景天沅鸿园一游”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
发表于2017-10-09

加油

发表于2017-10-09

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发表于2017-10-09

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发表于2017-10-09

很好

发表于2017-10-09

继续

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