主题：东城大事件 济南房价为啥一直涨？
- 发表于2016-09-07
感谢楼主答疑解惑
- 发表于2016-09-07
东边的房价真的是像疯了一样
- 发表于2016-09-07
早买房的现在赚大了
- 发表于2016-09-07
怪不得涨的这么厉害
- 发表于2016-09-07
疯涨的房价真是让人吃不消啊
- 发表于2016-09-07
如果我有预知能力，涨之前买他他个十套二十套，现在就赚大了
- 发表于2016-09-07
纪念已经逝去的房价~~~
- 发表于2016-09-07
等真正落成之后，估计还要涨
- 发表于2016-09-07
现在涨的这么凶，想买的要抓紧了
济南的楼市，是东部的楼市，自进入下半年以来，火得一塌糊涂！这一切主要源于济南东城的四件大事。
1.唐冶抢战，面粉价高过面包价
2016年6月30日，唐冶围子山组团的竞拍结束，经过13家房企936轮报价，地块终帝华地产以254624万元的价格收入囊中，溢价达289.79%；住宅2016-G021地块地上楼面地价为7100元/㎡。
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2.张马屯抢战，楼面地价近万元
2016年8月12日，奥体中路以东与工业北路以南的张马屯地块，经过327轮竞拍，终由万科以67845万元的价格拿下土地，楼面价格9613元/㎡，可以预见未来房价将突破15000元/㎡。
唐冶和张马屯抢战，对于周边的楼盘，乃至整个济南东城的房价，都是非同寻常的刺激，有待开发的区域价格尚且如此大热，可以预见，配套成熟，圈层的奥体，房价突破两万，指日可待！
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3.王健林砸630亿，济南万达文旅城签约
8月26日上午在山东大厦，万达总裁王健林现身，代表 万达集团与济南市政府签约金额630亿的万达文体旅游项目，总建筑面积为530万平方米。其中，文体旅游总310亿。济南万达文旅城将是国内万达第 13个超大型文旅项目，也是全球文化、旅游、体育、商业超大型综合体。
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4.马云的菜鸟物流，落座东城
2016年6月6日，在省商务厅与阿里巴巴集团联合举办的“大数据让山东外贸更美好”2016山东跨境电商生态峰会上，菜鸟物流与济南市达成协议，在物流基础设施建设方面，菜鸟在济南历城区将拿地总计1000亩。2016年8月29日，济南市政府出台了征收冻结公告。
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尽管菜鸟物流并非地产类项目，但商界大佬的入驻，对于增加乡镇就业、促进城市多元化发展、配套设施的成熟、城市产业链升级等方面，有着至关重要的作用。