距离7月10日济南宣布取消限购已经有十多天了,但是记者发现银行却并没有执行与之有关的取消限贷政策。业内人士表示,今年济南的银行业应该不会出具与取消限贷的相关文件,明年差不多。
济南市房管局房产交易大厅开具限购证明窗口的工作人员告诉记者,济南限购政策已于7月10日正式取消,居民购买新房和二手房都不再有套数的限制,另外,外地人口在济南买房也不在需要提供一年以上的纳税或社保证明；但是想要落户,仍然需要购买90平米以上的住房。这也意味着,在济南实施了3年多的限购政策正式退出。
来自内蒙古的张女士在历下区购买了一套住房,由于受限购影响迟迟未能网签,7月10日济南宣布取消限购政策,张女士一度认为自己的问题已经被解决,兴冲冲地跑到银行咨询贷款事宜,不料银行的工作人员却告诉张女士,现在银行并未执行取消限贷的政策,张女士想要贷款还是需要提供一系列的相关证明。张女士颇为郁闷地说:“这不相当于政策没有变化么。”记者调查发现,与张女士类似并未享受到取消政策的人并不在少数,这些都是因为政府一方取消限购,银行却并未取消限贷。
尽管银行方未执行取消限贷政策,业内人士告诉记者,今年济南的银行应该不会出现取消限贷的文件,但是限贷政策应该会松动,明年差不多会有取消限贷的文件,到时候限购限贷的政策算是完全取消。
济南限贷政策有望松动不是个例。据了解,目前虽无任何书面或口头示意北京限价政策趋松,但今年以来,北京一些开发商感觉到,北京对房地产项目入市价格限制,正在执行中低调松动。
而在广州,虽然公开层面上没有政策调整,但购房环节已经逐渐放松了价格限制。另有知情人士对本报表示,上海只在去年年底进行了约两个月的限价,此后便逐步放松对高价楼盘的入市限制。
而在限贷方面,央行5月主持召开了住房金融服务专题座谈会,针对个人住房贷款排队、银行惜贷等情况喊话银行,希望加强对个人住房贷款的服务,对已经批准的个人住房贷款提高放款效率。虽然在央行喊话之后,商业银行还没有太多实质性行动,但业内人士预计,下半年的信贷环境会好于上半年。
应该会有相应优惠政策吧
距离7月10日济南宣布取消限购已经有十多天了,但是记者发现银行却并没有执行与之有关的取消限贷政策。业内人士表示,今年济南的银行业应该不会出具与取消限贷的相关文件,明年差不多。
济南市房管局房产交易大厅开具限购证明窗口的工作人员告诉记者,济南限购政策已于7月10日正式取消,居民购买新房和二手房都不再有套数的限制,另外,外地人口在济南买房也不在需要提供一年以上的纳税或社保证明；但是想要落户,仍然需要购买90平米以上的住房。这也意味着,在济南实施了3年多的限购政策正式退出。
来自内蒙古的张女士在历下区购买了一套住房,由于受限购影响迟迟未能网签,7月10日济南宣布取消限购政策,张女士一度认为自己的问题已经被解决,兴冲冲地跑到银行咨询贷款事宜,不料银行的工作人员却告诉张女士,现在银行并未执行取消限贷的政策,张女士想要贷款还是需要提供一系列的相关证明。张女士颇为郁闷地说:“这不相当于政策没有变化么。”记者调查发现,与张女士类似并未享受到取消政策的人并不在少数,这些都是因为政府一方取消限购,银行却并未取消限贷。
尽管银行方未执行取消限贷政策,业内人士告诉记者,今年济南的银行应该不会出现取消限贷的文件,但是限贷政策应该会松动,明年差不多会有取消限贷的文件,到时候限购限贷的政策算是完全取消。
济南限贷政策有望松动不是个例。据了解,目前虽无任何书面或口头示意北京限价政策趋松,但今年以来,北京一些开发商感觉到,北京对房地产项目入市价格限制,正在执行中低调松动。
而在广州,虽然公开层面上没有政策调整,但购房环节已经逐渐放松了价格限制。另有知情人士对本报表示,上海只在去年年底进行了约两个月的限价,此后便逐步放松对高价楼盘的入市限制。
而在限贷方面,央行5月主持召开了住房金融服务专题座谈会,针对个人住房贷款排队、银行惜贷等情况喊话银行,希望加强对个人住房贷款的服务,对已经批准的个人住房贷款提高放款效率。虽然在央行喊话之后,商业银行还没有太多实质性行动,但业内人士预计,下半年的信贷环境会好于上半年。