主题：万科的房子多少钱比较值？
- 发表于2013-06-10
- 发表于2013-06-20
万科的房子应该和中铁国际城的房价差不多，虽然万科的房子是全装修、中铁国际城的房子是毛坯房，但中铁国际城的房子距离CBD更近！至于上边童鞋说的绿城百合花园9000多，但你看看绿城的惨淡销量就知道了。所以，我推测万科的房子起价在9000-10000之间。
- 发表于2013-06-25
估计得上万吧，旁边的地价都拍到4350了，位置还没万科城好
- 发表于2013-06-27
个人观点，9000！
- 发表于2013-07-01
也就8800
- 发表于2013-07-01
引用：sanxingx199 在2013-06-20 20:54:23写道：原帖
万科的房子应该和中铁国际城的房价差不多，虽然万科的房子是全装修、中铁国际城的房子是毛坯房，但中铁国际城的房子距离CBD更近！至于上边童鞋说的绿城百合花园9000多，但你看看绿城的惨淡销量就知道了。所以，我推测万科的房子起价在9000-10000之间。
保利都在9000左右了，万科的房价还能了？
万科拿地价是每平米3300元，大家算一算成本吧，总成本基本上是土地价占48%，土建、规划等占40%，这样我任务7000元是总成本，不知道这样算对不对。拿地成本见http://sd.house.sina.com.cn/scan/2013-05-07/16342185359.shtml