在住宅市场疲软的情况下，商业地产曾迎来了红火发展，但写字楼项目的风险，也是比较大的。因此者在挑选写字楼的时候，需要有足够的慧眼去发掘市场中的价值洼地、选择股，才能有效避免风险，抓住资产、租金上升过程中的机遇。
根据相关数据显示,济南的写字楼率超过8%，相比北京、上海等一线城市，这样的率是十分诱人的。而在济南写字楼体量巨大、同质化竞争激烈的当下，又该如何成都的写字楼项目？
写字楼 关键在于选地段
地段，是写字楼的第一选择标准。在房地产市场中，好地段有两种：一是概念性的、愿景性的地段，就是规划中的或在建的未来城；二是已经成熟的、区域价值已经呈现的地段。前者由于其地段价值需要时间的验证，区域发展具有极大的不可控性，风险较大。而面对日益剧涨的租金升高，以及房价的增长~成熟区位的写字楼已经不适合了。
所以众多者的眼光放在了未来的城~~~
在济南而说，也就是济南西城吸引了众多的眼光。
随着济南“西进战略”缓缓拉开帷幕，新的城市发展制高点正逐步形成，高水准的前瞻规划、现代化的建设理念、开放性的城市设计，让这座新城散发出蓬勃的生机与活力。作为西部新城首席精装写字楼，“西元大厦”引领商家和者需求的转移，将成为财富承接目的地。
“西元大厦”自今年开盘以来受到了广大消费者的喜爱，短短几个月在整个楼市一路飙升，沿街旺铺自推出以来倍受青睐。现今绝版珍藏的寥寥席位，仅献给懂得价值的有识之士！
西元大厦效果图
配置：独家全精装写字楼，高档商务的首选名片
西元大厦是济南西部新城首席全精装写字楼，免去企业装修的麻烦与时间差，能够有效地实现“轻，快商务”。楼内部建材及设备追求、优化和高标准。12部品牌快捷电梯、VRV空调，以及自动化系统、楼宇自动化系统等智能配备，彰显5A级的尊贵、气派。此外，写字楼采用LOW-E玻璃幕墙，局部装饰高级干挂石材，豪华品质与简约兼得，在保证透光性能的同时，具有节能保温、防紫外线和隔音等功效。五星级双大堂、五星级物业服务，理应成为高档商务的首选名片。
规划：构建济南门户HBD(枢纽商业区)，西城板块价值再度火热提升
城市主干道的延伸直接将区域空间范围扩大，西部新城成为最大受益者,其各项相关商贸、商务配套及市政建设都已如火如荼展开施工，一线品牌纷纷于西部新城区取得土地，“群英荟萃闹新城”，板块价值再度火热提升！
济南西站区域全力构建济南门户HBD(枢纽商业区)，这里将建成济南首屈一指的现代化、复合式、超大型城市综合体，成为带动西部城区乃至整个济南经济腾飞的动力引擎。总的战略规划，使人气迅速提升成焦点，是济南当之无愧的商务新地标。
交通：宽敞通达，织就交通之顺
西元大厦位于济南市西客站南，东临京沪高铁、西临顺安路、南临烟台路、北临西客站，乃多条西城主动脉交汇地。京沪高铁西客站、长途客运枢纽站、公交枢纽、轨道交通、高架桥，五位一体打造交通零换乘；5分钟上高速、15分钟进市区、30分钟到机场、90分钟去北京、150分钟抵上海，大大缩小时间距离，促进西城与一线城市与主城区的有效对接，将为入驻该大厦的企业打造便捷快速的交通网络。
交通网络开阔通达，精英人士歆享现代都市的繁华光芒，纵横驰骋商场，轻松驾驭高档商务活动。
价值：务实与品位共赢， 数十万人共享宜居胜景
西元大厦单元面积精致灵动，100-1000平米的弹性空间，可自由组合、灵活运用，满足不同商务需求。特设商务会议，精准商务配套，以务实理念与贴心服务，为高成长型企业提供最优化的商务解决方案。超高使用率，超低投入，务实与品位共赢，方可诠释人们梦寐以求的现代魅力气息而又内涵贵族风范的生活方式，赋予生活成熟而深邃的韵味，让企业创造更多价值。
无论从产品自身的品质或市场前景来看，西元大厦无疑是2013年济南西部新城商务，其不言而喻！随之她将吸引更多的人入住，并逐渐汇成一座宜居的新城。
时机：压轴房源，品质钜献，荣膺性价比之王！
作为类产品的代表，大到外立面、景观，小到门窗、电梯间，西元大厦蕴含的不仅是一种独特的活动方式，更是一种悠远而深邃的文化内涵，一种空前绝后的稀世价值。
凭着种种独一无二的高贵特质，西元大厦为名流雅仕、富豪商贾们打造了一处的净土和精神的乐园，早就成为了广大消费者心目中的楼市青花瓷，一经推出便引来无数人追捧，销售情况异常火爆。如今，仅余的寥寥数套，被悉心珍藏至今，现已隆重面世，并且以前所未有的丰厚优惠献给那些钟爱高档商务的名流。
在住宅市场疲软的情况下，商业地产曾迎来了红火发展，但写字楼项目的风险，也是比较大的。因此者在挑选写字楼的时候，需要有足够的慧眼去发掘市场中的价值洼地、选择股，才能有效避免风险，抓住资产、租金上升过程中的机遇。
根据相关数据显示,济南的写字楼率超过8%，相比北京、上海等一线城市，这样的率是十分诱人的。而在济南写字楼体量巨大、同质化竞争激烈的当下，又该如何成都的写字楼项目？
写字楼 关键在于选地段
地段，是写字楼的第一选择标准。在房地产市场中，好地段有两种：一是概念性的、愿景性的地段，就是规划中的或在建的未来城；二是已经成熟的、区域价值已经呈现的地段。前者由于其地段价值需要时间的验证，区域发展具有极大的不可控性，风险较大。而面对日益剧涨的租金升高，以及房价的增长~成熟区位的写字楼已经不适合了。
所以众多者的眼光放在了未来的城~~~
在济南而说，也就是济南西城吸引了众多的眼光。
随着济南“西进战略”缓缓拉开帷幕，新的城市发展制高点正逐步形成，高水准的前瞻规划、现代化的建设理念、开放性的城市设计，让这座新城散发出蓬勃的生机与活力。作为西部新城首席精装写字楼，“西元大厦”引领商家和者需求的转移，将成为财富承接目的地。
“西元大厦”自今年开盘以来受到了广大消费者的喜爱，短短几个月在整个楼市一路飙升，沿街旺铺自推出以来倍受青睐。现今绝版珍藏的寥寥席位，仅献给懂得价值的有识之士！
西元大厦效果图
配置：独家全精装写字楼，高档商务的首选名片
西元大厦是济南西部新城首席全精装写字楼，免去企业装修的麻烦与时间差，能够有效地实现“轻，快商务”。楼内部建材及设备追求、优化和高标准。12部品牌快捷电梯、VRV空调，以及自动化系统、楼宇自动化系统等智能配备，彰显5A级的尊贵、气派。此外，写字楼采用LOW-E玻璃幕墙，局部装饰高级干挂石材，豪华品质与简约兼得，在保证透光性能的同时，具有节能保温、防紫外线和隔音等功效。五星级双大堂、五星级物业服务，理应成为高档商务的首选名片。
规划：构建济南门户HBD(枢纽商业区)，西城板块价值再度火热提升
城市主干道的延伸直接将区域空间范围扩大，西部新城成为最大受益者,其各项相关商贸、商务配套及市政建设都已如火如荼展开施工，一线品牌纷纷于西部新城区取得土地，“群英荟萃闹新城”，板块价值再度火热提升！
济南西站区域全力构建济南门户HBD(枢纽商业区)，这里将建成济南首屈一指的现代化、复合式、超大型城市综合体，成为带动西部城区乃至整个济南经济腾飞的动力引擎。总的战略规划，使人气迅速提升成焦点，是济南当之无愧的商务新地标。
交通：宽敞通达，织就交通之顺
西元大厦位于济南市西客站南，东临京沪高铁、西临顺安路、南临烟台路、北临西客站，乃多条西城主动脉交汇地。京沪高铁西客站、长途客运枢纽站、公交枢纽、轨道交通、高架桥，五位一体打造交通零换乘；5分钟上高速、15分钟进市区、30分钟到机场、90分钟去北京、150分钟抵上海，大大缩小时间距离，促进西城与一线城市与主城区的有效对接，将为入驻该大厦的企业打造便捷快速的交通网络。
交通网络开阔通达，精英人士歆享现代都市的繁华光芒，纵横驰骋商场，轻松驾驭高档商务活动。
价值：务实与品位共赢， 数十万人共享宜居胜景
西元大厦单元面积精致灵动，100-1000平米的弹性空间，可自由组合、灵活运用，满足不同商务需求。特设商务会议，精准商务配套，以务实理念与贴心服务，为高成长型企业提供最优化的商务解决方案。超高使用率，超低投入，务实与品位共赢，方可诠释人们梦寐以求的现代魅力气息而又内涵贵族风范的生活方式，赋予生活成熟而深邃的韵味，让企业创造更多价值。
无论从产品自身的品质或市场前景来看，西元大厦无疑是2013年济南西部新城商务，其不言而喻！随之她将吸引更多的人入住，并逐渐汇成一座宜居的新城。
时机：压轴房源，品质钜献，荣膺性价比之王！
作为类产品的代表，大到外立面、景观，小到门窗、电梯间，西元大厦蕴含的不仅是一种独特的活动方式，更是一种悠远而深邃的文化内涵，一种空前绝后的稀世价值。
凭着种种独一无二的高贵特质，西元大厦为名流雅仕、富豪商贾们打造了一处的净土和精神的乐园，早就成为了广大消费者心目中的楼市青花瓷，一经推出便引来无数人追捧，销售情况异常火爆。如今，仅余的寥寥数套，被悉心珍藏至今，现已隆重面世，并且以前所未有的丰厚优惠献给那些钟爱高档商务的名流。