从前年的某刻起,哥就知道,哥早晚会成为房奴,但房奴不是你想当,想当就能当。。。
一、买房的原则
1,必须是房。这是最起码的条件,咱买房目的明确,就是为了孩子。虽然人人都说悦老大天资聪慧、天赋异禀啥的,但还是希望她能有个较高的起点。踮着脚尖能够给她的,必须给;搬着凳子也够不着的,不必勉强。
2,必须是单位宿舍。单位的房子好处多多:户型好,一梯两户,至少两三室朝阳;多层,公摊少,也就10%;小区管理严格;住户不多,成分单一,素质略高。
3,周围配套必须成熟。市区周边城郊结合部发展前景是很好,但不要盲目乐观。高新区就是个例子,若干年前就被开发商包装成了CBD。我大学舍友小刘5年前义无返顾的购买了会展的房子,上个月刚卖掉。因为,他说他受够了买棵白菜还得开车的日子。于是,确定了买房的范围是:建设路——燕山立交之间。
4,必须是二手房。其实,只有傻子才会一门心思的要买二手房,谁不想住新房?不过,好的几乎没有新楼盘。部分楼盘打着“某某”的旗号来吸引购房者,哥在这里不方便评价什么,“”的猫腻太多了。。。
5,必须尽快网签。因为有恐怖的“国五条”的传说,不解释。
二、的选择
1,其实,一开始没想要买房的。哥最先看中了东荷苑,那是省高院的宿舍。紧挨奥体,环境自然是没的说,房子也很好,关键是新房,马上交房。但准备卖我房子的大姐一句话刺激了我,她说她卖这个房子是为了凑钱去环山路给孩子买房。我掏钱,替她买房,我是不是有病?所以,买房子眼光一定要长远。
2,其实,的房子都可以叫房,因为无论住哪都会有学上。我们说的房指的是口碑好的的,比如胜利大街(南上山、经十一路)---育英、经五路---实验初中、东方双语---东方双语实验()、山师---山师等。
3,哥首先把经五路排除了,因为距离我单位甚是遥远。其次,把胜利大街和南上山也排除了,虽说有买二手房的觉悟,但那里的房子也太旧太贵了。90多平的房子居然敢要130万?我勒个去啊!抢钱么?
4,经十一路位置还是不错的,体育场、妇女儿童活动、英雄山,但,木想到啊木想到,那里的房子居然平均比胜利大街的房子更破。怎么说呢。。。我看过一套83平的房子,5楼楼顶,卖115万。楼下的小区狭窄的要命,连马车都进不去,最多放进去一匹马。楼道拥挤异常,四处摆放着凤凰牌自行车、盆景、鸽子笼、狗舍、晾衣架、还有晾衣架上类似飞行员帽子的女士衣服。。。看的我眼花缭乱啊!卖房子的大叔虽然已经五十多岁了,但依旧勇猛异常,对我说:“兄弟,你要买了我的房子,提我的名字周围没人敢欺负你。谁欺负你,我办死他!”卧底个娘哎。。。。。。回迁户大哥您慢慢卖。。。。。。
5、最终,选定了东方双语。一是这里环境不错,紧挨千佛山;二是东方双语是,孩子能在熟悉的环境习生活9年;三是这个是距离我单位最近的好;四是这个地区单位宿舍很多,便于选择。用一句话概括:尊享千佛山胜境,坐拥CBD财富,绝版地段不可复制。
确实是技术活啊
经十一路位置还是不错的
某某啊
支持漏出
楼主
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从前年的某刻起,哥就知道,哥早晚会成为房奴,但房奴不是你想当,想当就能当。。。
一、买房的原则
1,必须是房。这是最起码的条件,咱买房目的明确,就是为了孩子。虽然人人都说悦老大天资聪慧、天赋异禀啥的,但还是希望她能有个较高的起点。踮着脚尖能够给她的,必须给;搬着凳子也够不着的,不必勉强。
2,必须是单位宿舍。单位的房子好处多多:户型好,一梯两户,至少两三室朝阳;多层,公摊少,也就10%;小区管理严格;住户不多,成分单一,素质略高。
3,周围配套必须成熟。市区周边城郊结合部发展前景是很好,但不要盲目乐观。高新区就是个例子,若干年前就被开发商包装成了CBD。我大学舍友小刘5年前义无返顾的购买了会展的房子,上个月刚卖掉。因为,他说他受够了买棵白菜还得开车的日子。于是,确定了买房的范围是:建设路——燕山立交之间。
4,必须是二手房。其实,只有傻子才会一门心思的要买二手房,谁不想住新房?不过,好的几乎没有新楼盘。部分楼盘打着“某某”的旗号来吸引购房者,哥在这里不方便评价什么,“”的猫腻太多了。。。
5,必须尽快网签。因为有恐怖的“国五条”的传说,不解释。
二、的选择
1,其实,一开始没想要买房的。哥最先看中了东荷苑,那是省高院的宿舍。紧挨奥体,环境自然是没的说,房子也很好,关键是新房,马上交房。但准备卖我房子的大姐一句话刺激了我,她说她卖这个房子是为了凑钱去环山路给孩子买房。我掏钱,替她买房,我是不是有病?所以,买房子眼光一定要长远。
2,其实,的房子都可以叫房,因为无论住哪都会有学上。我们说的房指的是口碑好的的,比如胜利大街(南上山、经十一路)---育英、经五路---实验初中、东方双语---东方双语实验()、山师---山师等。
3,哥首先把经五路排除了,因为距离我单位甚是遥远。其次,把胜利大街和南上山也排除了,虽说有买二手房的觉悟,但那里的房子也太旧太贵了。90多平的房子居然敢要130万?我勒个去啊!抢钱么?
4,经十一路位置还是不错的,体育场、妇女儿童活动、英雄山,但,木想到啊木想到,那里的房子居然平均比胜利大街的房子更破。怎么说呢。。。我看过一套83平的房子,5楼楼顶,卖115万。楼下的小区狭窄的要命,连马车都进不去,最多放进去一匹马。楼道拥挤异常,四处摆放着凤凰牌自行车、盆景、鸽子笼、狗舍、晾衣架、还有晾衣架上类似飞行员帽子的女士衣服。。。看的我眼花缭乱啊!卖房子的大叔虽然已经五十多岁了,但依旧勇猛异常,对我说:“兄弟,你要买了我的房子,提我的名字周围没人敢欺负你。谁欺负你,我办死他!”卧底个娘哎。。。。。。回迁户大哥您慢慢卖。。。。。。
5、最终,选定了东方双语。一是这里环境不错,紧挨千佛山;二是东方双语是,孩子能在熟悉的环境习生活9年;三是这个是距离我单位最近的好;四是这个地区单位宿舍很多,便于选择。用一句话概括:尊享千佛山胜境,坐拥CBD财富,绝版地段不可复制。