主题：80 90置业不盲从，我来给你支个招！

80，90越来越多的年轻人需要自己的房子，那么青年置业最大的难点是什么？

没错最大的问题就是在支付能力上，因为，他们在选房时，往往对价格的考虑较多

虽然经过了较长一段时间的政策调控，但是房价仍然居高不下

90平方米以下中小户型的供应仍偏紧

动辄百万以上的房价，超过30万元的首付，让入世尚浅的青年们捉襟见肘。

即便有父母的资助解决了首付款，后续的连续还贷难免有损未来的生活质量。

那么青年置业需要注意的是什么呢？让我来给大家分析一下吧

1.年轻人购房前应做好支出预算，切忌将所有存款都用于购房。除交付楼款外，购房时还要交纳房屋维修资金等费用，如果需要马上入住，装修房屋、置办家具、家电等也需要一笔不小的费用。

2.贷款年限不宜太长或太短。年轻人贷款购房，还款年限选择15年至20年较为适中。若贷款年限过短，还款压力相应较大，而贷款年限过长，受加息等政策影响会加大。

3.善用公积金。若有住房公积金的年轻人，在购房时能用多少公积金就尽量用。就算工作不久，公积金较少，能用则最好用，起码也可少付利息。

4.选择有升值潜力的楼盘。年轻人购房应选择保值或升值潜力强的楼盘，就算换房时也可出售，减少购买新房的压力。

5.如果是结婚购房，应兼顾双方上班时间成本。两个人如果工作区域不同但都很稳定时，专家建议偏重考虑女方多一些。如果不与父母同住，尽量不要距离父母住处太远，以方便照顾老人。 

能掌握好以上几条对购房还是有一定的帮助的，总之青年置业不能盲目跟从，要细心分析自己购房最重视的是什么，性价比还是配套规划，还是交通便利，从而多方面的衡量一个楼盘适不适合自己

可是现在大多数楼盘不让用公积金

反正不能住太偏

现在应该是买房的好时机吧

取消限购是什么意思

好招式