主题：2013楼市还会坚挺下去？房价还能一如既往？

在我看来，2013年楼市不容乐观，原因如下：

 1、正所谓否极泰来，房地产在经历了十年辉煌之后，即使不会在今后的十年沉寂，也很可能会增速放缓、地位降低。政府虽然不可能，但是终究还是会有些许改动的，从房子上动刀，见效快影响大效果好阻力小，既能敛财又能搏名，何乐而不为？

 2、以上因素能有多大作用还很难说，我相信它们也不会造成全面的崩溃。只是，2013还有更大的问题，就是企业经营困境。在2012年，很多私营企业确实经营艰难，如果没有大的政策支持（比如减税），他们能撑过2013年吗？一旦出现大面积的企业倒闭潮，房地产还能一枝独秀吗？很明显，这是不可能的！

 3、三四线城市陷入“鬼城”危机。究其原因，无非就是开发商贪得无厌，无视城乡供需问题就盲目开建，最终自食恶果，不可谓不大快人心！当然有些购房者可能在庆幸，幸亏自己住在一二线的城市。可仔细想一下，房地产是筋连着筋的，一旦三四线城市出现大问题，一二线城市怎肯能独善其身？那些开发商在一处赔了钱势必要在另一处找回来。

 所以一二线城市房价还会再涨一段时日，但拆东墙补西墙可是自找死路，终究会导致整个楼市元气大伤！2013年的楼市必定步步维艰，不容乐观！

 仔细想想：

 一旦城乡户籍一体，某些城市的吸引力会不会下降？

 一旦开征房地产税，某些城市会不会出现抛售潮？

 一旦财产公示，某些馆员会不会急于脱手？

 这都是问题，大家真知灼见，有啥就唠吧！

我不看好  新政的细则还没出 什么都不好说

至少现在看是不会跌的

二手房受到控制，新房的的销售量必然会增加，当需求增多，新房的价格也会相应的提高，无从看出新政策将如何调控房价。

不看好房子的未来哈

三四线城市陷入“鬼城”危机

从房子上动刀，见效快影响大效果好阻力小，既能敛财又能搏名，何乐而不为？

2013还有更大的问题，就是企业经营困境

下跌只是早晚的事儿~！