主题：济南泉景园业主意见《汇总周报》第一期

   为了改进泉景园物业的服务质量，根据业主提议，现制发本帖。版主每周跟帖更换一次，汇总本周业主提出的改进意见。业主跟帖不得含有攻击性的语言，本着与物业合作的精神，共同营造和谐社区。

   转载：关于对《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》及相关文件政策解读http://www.qpn.gov.cn/art/2012/7/27/art_16321_972.html

   1、龙泉物业的星级是几级？

根据物业公司张经理提供为三级。业主根据上述文件“六”查阅为1.55元/平方米.月。（1.0+0.35+0.2）

   2、根据龙泉物业的测算，所定物业费为1.4元/平方米.月，根据上述文件“十二”的规定，对于泉景园一期的物业收费应降为1.0元/平方米.月（占1.4元的71.43%）；如果按照1.55元/平方米.月，一期的物业收费应降为1.1元/平方米.月（占1.55元的70.97%）均不超过文件规定的30%降低标准。

   3、根据上述文件“十五、十六”的规定，普通住宅前期物业管理阶段停车服务费车位管理费，按照35元/月计收。

业主们表示：如果龙泉物业强行按高收费来计收，业主有权按照“不降不交”的原则予以抵制！

4、门口看门的门卫都是老弱病残，素质欠佳，不符合物业收费标准对人员的要求，希望物业公司能够予以优化和培训。

5、小区居然没有个带标识的正儿八经的大门，旧村改造的小区都有。

6、健身设施少，没有活动娱乐场所和娱乐设施，沙坑没有，滑梯也没有，孩子没处玩。国际花都还有个篮球场，我们这边竟然没有！

   7、小区的配套太差，小区连个小凳子都没有，遮太阳的地方也没有。绿化需要加强，景观也不行。小区公园什么时候建，目前没有开工的迹象。

8、小区的幼儿园、中学什么时候建，希望尽快建设。

9、设计的图纸质量太差，阳台洗衣机龙头弄中间，想做个洗手盆都不行，插座布局不合理，书房没有网线。

10、电梯经常坏，都被困里好几次了，困里边都没人管，报警的摁铃不管用，手机没信号。比如一期四号楼的电梯就是这样。

11、热源厂啥时候建？请物业给个准确答复。

12、小区内没有垃圾桶，垃圾没有集中倾倒的场地。

13、希望龙泉物业认真执行新文件的规定，照章办事，不要我行我素。并按照文件规定回复业主提出的问题。

成立业主委员会，物业也表态支持，开发商也不会反对。实现业主的高度自治是时代的要求，是事物发展的必然。泉景园业主委员会预备群（济南泉景园临时业主委员会）：qq群号237242738 希望泉景园的业主们（不分一期二期）积极加入该群。请大家团结起来，共同维护好我们的家园，建设和谐社区，营造美好未来。我们的宗旨是：我们都是泉景园的一家人，远亲不如近邻，团结就是力量！

                                    济南泉景园临时业主委员会

                                              2013-12-6

大部分都同意，有几点我感觉物业也解决不了，呵呵

同意

强烈支持持，希望我们的家园越变越好。

收什么钱 办什么事 才行啊

强烈支持持，希望物业能真正为业主考虑！为业主服务，把收费标准公开透明化！不要拿过期的文件来说明什么所谓的政策。