主题：宏瑞星城 低公摊 不忽悠

说实话，打出低公摊这种口号来的楼盘真的不多，没办法嘛，电梯楼梯啥的怎么着不得有点公摊呀~ ~但打出这种口号的楼盘也未必真的就公摊低呀，公摊你要看很多方面，楼梯和电梯大不大，一梯几户，是板楼还是塔楼，是高层还是多层等~~这方面，谨防忽悠。小编给分析一下，宏瑞星城的低公摊怎么个不忽悠法

一般情况下，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高。其中最主要的区别是建筑形式是塔楼还是板楼。如果是南北通透户型的板楼，“得房率”通常在80%以上，户型因为方正也容易充分利用。多层住宅的话，还能省了电梯、供水设备间等公共部位。

而塔楼结构可实现一梯多户高容积率，但“得房率”通常仅为75%，因为除了电梯井、配电机房等都算作公摊外，一层多户的设计形式也导致空间难以有效利用。

除了建筑形态不同，有些开发商会通过其他方式提高“得房率”，在不额外增加公摊的程度上，从户内设计方面尽量扩大使用面积，撒手锏就是半封闭阳台和大飘窗。

在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数是低的，宏瑞星城很显然没有这一快，所以少出了真的不少钱呀》》》

买房子，千万不要单纯的相信广告，要自己去掂量一下，谨防忽悠。宏瑞星城的低公摊有凭有据，可以去看看咯~ ~ ~

低公摊~ ~

自己实际量量算算不行吗

有的开发商打出0公摊的口号，亲娘，要坐飞机上去么。。

有时候广告不可信呀

这个，，得实际看看

买房是大事，买房需谨慎

还行吧