主题：节前报价67万节后涨到71万 济南二手房业主普遍调价，济南房价又要涨了！
- 发表于2013-02-26
很显然，今年的形势去去年的形势好多了，记得前年下半年那段时间，楼市迎来寒冬，年后出现小阳春，楼市火热起来，房价平稳。今年貌似提前火了，个人觉得不会太高，小幅平稳上涨~
- 发表于2013-02-26
二手房怎么这么火
- 发表于2013-02-26
年底大家发了奖金，年后都想买房了吧
- 发表于2013-03-11
二手房受调控如何不大清楚，不过大多新房倒是涨价了，销售火爆啊
很显然，今年的形势去去年的形势好多了，记得前年下半年那段时间，楼市迎来寒冬，年后出现小阳春，楼市火热起来，房价平稳。今年貌似提前火了，个人觉得不会太高，小幅平稳上涨~
二手房怎么这么火
年底大家发了奖金，年后都想买房了吧
二手房受调控如何不大清楚，不过大多新房倒是涨价了，销售火爆啊
也有道理哈 过年一合计 还是得买房啊
春节前,很多房主想在节前成交都适当下调了部分房源的挂牌价格,这也是年末二手房出现成交小高峰的重要原因之一。春节正式上班一周后,各房产中介的销售大都迎来了火爆场面,就连一些刚刚在街边开门的小中介一天都能接待六七拨客人,各中介也反映,年后很多房主都上调了房源挂牌价格,涨幅都在2万-4万元左右。
对春节后的这两周,很多二手房中介都用“给力”形容。“我们这上周人挺多的,每天都有六七个人来问房子”,文化东路一中介工作人员说,他们主要提供二环东路、文化东路以及燕山立交周边区域的二手房源。
在成交量上,工作人员称节后上班已有几单成交,在开年后的业绩中,算是很不错的。这其中有一部分是年前的意向客户,大部分还是节后新接待客户。一中介负责人告诉记者,节后每天二手房挂牌量比春节前上升不少,客户来访量也大幅增加。 “平时我们门店每天客户约在四五拨,但上一周每天最少都会接待七八拨人”,该工作人员笑称。
记者从有关方面获悉,节后二手房过户也呈现繁忙景象。由于过年以及二手房中介开门晚等原因,很多买家直至2月17日后才集中开始办理过户手续,在办证交易甚至出现了拥挤现象。
济南某二手房网站负责人透露,春节后很多中介都更改了节前房源的挂牌价格,调整价格都在2万元左右。记者致电多家中介公司咨询,工作人员表示,年前很多业主希望在年前成交,所以挂牌价格相对较低,在春节后,没有成交的客户大多都打电话要求中介公司提高挂牌价格,少的提价2万多,有的房源提价幅度接近5万元。业内人士分析,由于春节后购房客户会明显增多,业主提高价格可以从容出售,而且提高价格也可以给买方一定的议价空间,所以调价现象明显。