主题：大城小院会不会升值呢？升值的原因是什么？
- 发表于2012-03-07
地产升值主要是由土地升值引起的，房地产升值的实质是土地升值。在房地产物质构成的两大要素中，房屋建筑物在使用中不断被消耗，不仅不会升值，而且会不断被折旧，只有土地随经济发展会出现升值的趋势。
- 发表于2012-03-07
所有可交易的商品的价格浮动，都缘于市场的需求，需求量大且供不应求的话，物品自然升值了，还有升值的原因也会有政府的调控，以及个人的需求度，要想使房地产升值，一定要看准自己买房时所在房子的周边交通和商业活动是否很便利。
- 发表于2012-03-07
大城小院交通状况挺便利K91、K59、37、110、122路等多路公交车经过，二环东路的改建，因此BRT4、BRT5及奥体中路的BRT6号线贯穿东西两个片区交通，紧邻花园路与工业南路链条连接新老城区的主干道。十分钟到达洪楼商业圈，二十分钟到达泉城广场。
- 发表于2012-03-07
那就等着升值呗！
- 发表于2012-03-07
就是买了房子等着涨钱 那样就赚了
- 发表于2012-03-07
赞成以上说话，土地增值是房地产增值的主要因素，其物业类型也是房地产增值的因素之一，比如多层产品市场的稀缺性，同时分享的土地价值高于高层。
- 发表于2012-03-07
房地产升值，是指在社会经济正常发展的条件下，从长远的发展趋势看，房地产市场交换价值不断上升的趋势。它不同于通货膨胀引起的一般商品价格的普通上涨。
- 发表于2012-03-07
不过房地产投资还是有一定的风险的。