主题：500城住房信息联网成悬案 济南是先驱还是炮灰？

照住建部的最初预想，在完成全国40个城市住房信息联网工程后，今年6月底前将实现500个城市住房信息联网。而今，6月已过，但住房信息联网工作的进展情况依旧不明朗。所幸的是，济南已经初步完成了住房信息联网，但作为1/500的区区分量，济南是先驱还是炮灰就有待斟酌了。

从2010年开始推行全国房地产信息联网系统，目前已经成型的住建部“全国房地产信息联网系统”由三个子系统组成，即个人住房信息系统、保障性住房信息系统和住房公积金系统。住建部在2012年6月如期完成了40个主要城市的联网目标之后，联网的扩围工作却在一定程度上陷入了停滞状态。

外界获悉住房信息联网工作的进展状况就十分不顺利，即便是最初的40个城市联网状态，也是逾期8个月以后，在今年全国“两会”上，住建部副部长齐骥才公开表示，40个城市的住房信息联网工作已经完成，下一阶段的目标是，在今年6月底完成500个城市的住房信息联网工作。

记者曾对涉及的主要城市进行逐个核实，在所了解的绝大多数房地产热点城市中，仅有无锡、西宁等部分城市明确表示已经实现了联网，而大多数则表示仅能够实现本区域房地产信息的联网和查询，对于是否全国联网不确定。不过也有媒体报道称，目前联网的城市数量在60个左右。

当一期联网工程面临质疑的时候，住建部又宣布了二期计划，即2013年6月底前，房地产信息联网扩容到500个城市。而据中国房地产报从住建部获得的消息，这项联网工程可能易主，最终将由国土部接手。在此之前，国土部和住建部分工合作不动产登记制度，此后国土部可能一家主导这一工程，包括住建部此前负责的商品住宅、保障房、商业地产等信息联网登记工作也将划给国土部。这可能是个人住房信息系统联网最近半年进展缓慢的一大现实原因。

去年6月，时任住建部部长的姜伟新表示，如果个人住房信息系统建立起来，未来不必再采取限购这种色彩浓厚的调控手段。作为一项重要的基础工作，个人住房信息系统的建立是存量房征税的重要基础，而存量房征税被业内认为是“限购令”的重要替代政策之一。住房信息系统的推进，被视作楼市调控和房产税开征的基础工作。

影响群体：多套房子拥有者、该政策实行后欲购二套房的人。

担忧理由：住房信息联网之后，可能会为征收房产税提供便利，但一些民众害怕在当前尚不透明的征税机制之下，本已不高的收入再次被剥夺。人们会担心，为什么地方政府一缺钱，就想到民众的口袋。为什么买了几套房，房产税又来了。

个人住房信息联网后，公民名下“有无房、有多少房”一查便知，其中包括官员。认为，个人住房信息透明化后，官员财产公示也有了大前提。联网将进一步推动官员财产公示的步伐。

住房信息不透明，意味着楼市调控只能“瞎调”，意味着限购、限贷等政策根本无法真正落实，更意味着现有调控政策必然存在诸多不科学、不公正、不着调、不靠谱之处。它传递给社会的信息是：连住房信息都不愿公开，部分获利者更不会自己调控自己，房价因此肯定还会上涨——于是，房价没理由不，没理由不，直到市场之手将泡沫捏破的那天。