主题：章丘撤市划区建设地铁学校翡翠东郡再升级

在济南，很多人已经开始投资章丘 ---- 一个济南东边50公里左右的小市。刘先生说，身边有人到章丘了，章丘撤市划区，在2020年也要通地铁。
一场土拍从9月21早上持续到晚上！
刚刚济南结束一场土地拍卖
位于郭店的一宗土地被荣盛地产摘得
这块差不多位于济南最东北角的地块拍出12亿元
溢价819%
楼面价高达6379元/平米
售价至少要到11000元！而这个地方离章丘区翡翠东郡不远了。
买地6379/㎡，再算上要建36个班的初中要花费6000万，以及建筑成本、营销成本等费用，荣盛地产所拿地块住宅售价将超万元。而旁边的加州东部世界城项目，上个月开盘，均价为4500-5500元/㎡。面粉价再次超过面包价，楼面价比房价还高。

记者21日下午致电该楼盘时，置业顾问说“暂时先不卖了”，意料中的“封盘”。许多章丘区盘都封闭

楼面价6379/㎡，郭店这个区域值不值?查询卫星云图发现，它在绕城高速以东，紧挨着机场路，距郭店镇比较近，距唐冶片区直线距离4.7公里，距工业北路直线距离5.1公里。要说区位优势也有：比如北园高架东延，坐落于新东站片区，以及城轨R2线、M线路过翡翠东郡诺贝尔城等。

“郭店房价要是过万，那么唐冶片区、西客站片区呢?所以值不值，只有开发商自己知道了。”一家房企副总说，他这一天，一直盯着这块地的竞拍，结果“真是吓人!”