主题：19日至25日济南商品房成交量大幅上升 均价略下降
- 发表于2009-12-30
从各城区住宅成交情况来看，本统计周期内各区一反前一周颓势，绝大部分区域都以增长为主，其中历下区涨幅较大，高新区和槐荫区也有较明显增长。历下区本统计周期内成交333套，环比前一周增加219套，涨幅约为192.10%，名士豪庭以8776元/平方米的均价成交152套，成为本统计周期内销量冠军，拉升了此区成交量。此外高新区本统计周期内表现不俗，成交105套，环比前一周增加48套，涨幅约为84.21%。位居本统计周期内成交量亚军的钢城新苑以3529元/平方米的均价成交91套，拉低了此区域成交均价。
成交均价方面本统计周期内以价格小幅下跌为主。历下区均价环比前一周下跌314元/平方米，槐荫区均价环比前一周下跌590元/平方米，高新区均价环比前一周下跌533元/平方米。
本统计周期内成交总量(含住宅、地下室、车库、公寓、商用住房)1399套，环比前一周825套增加574套，涨幅69.58%。总交易额6.15亿元，较前一周交易额4.12亿元增加2.03亿元，涨幅49.27%。销售面积10.23万平方米，较前一周销售面积6.06万平方米增加4.17万平方米，涨幅68.81%。本统计周期内共有57个楼盘参与销售。
本统计周期内住宅成交748套，住宅成交量环比前一周增加358套，涨幅约为91.79%，占成交总量的53.47%。本统计周期内其他各类项目成交量波动幅度较大，住宅类、公寓类和地下室类项目成交量涨幅居前，总体以上升为主。公寓本统计周期成交263套，环比前一周增加56套，涨幅约为27.05%。地下室成交318套，成交量环比前一周增加134套，涨幅约为72.83%。另外车库成交量也有较大幅度的提高，成交45套，环比前一周增加26套，涨幅约为137%。