主题：金九银十期间房子会降价吗？
- 发表于2012-09-05
大家觉得，今年九、十月份，房价会下跌吗？
- 发表于2012-09-05
截至目前，四大地产龙头招商地产、保利地产、万科A、金地集团都已发布2012年中报。从公布的业绩看，四家标杆房企增收不增利的情况普遍，虽然现金流好转，但偿债能力仍存隐忧，库存量有增无减。业内人士表示，从目前中报披露的信息不难看出，房企“以价换量”的方式在下半年或将延续。
- 发表于2012-09-05
既然是“以价换量”，那价格应该就会下跌吧
- 发表于2012-09-05
根据这四家龙头房企公布的中报，四大上市房企合计实现营业收入674．6亿元，同比增长39．29％。实现利润79．59亿元，同比增长3．10％。
- 发表于2012-09-05
数据显示，万科、保利、金地、招商四家上市公司上半年的净利润分别为37．3亿元、25．1亿元、5．02亿元、12．21亿元，净利润增减出现分化，万科、金地实现同比增长25．1％和5．1％，而保利、招商则同比分别下滑10．16％和16．89％，保利净利润出现六年来首次负增长。
- 发表于2012-09-05
如果按照盈利能力指标中的净利润与营业总收入比来算，四大房企全线下降。除金地净利润率低至7．8％，同比下降1．5个百分点外，其他三家房企净利润率基本在12％左右，较去年同期下滑约6个百分点。
- 发表于2012-09-05
链家地产市场研究部研究员常清认为，由于结算项目的数量和质量的不同，招保万金的营收和利润涨幅不一，但是整体而言，四大房企增收不增利，房地产“暴利时代”正在过去。
- 发表于2012-09-05
专家都是胡扯
- 发表于2012-09-05
他们凭什么做预测啊？
与其在这里瞎猜，倒不如看看各大房地产开发商的实际行动吧！
万科的烟台项目、长甲集团的上海豪宅项目开始了新一轮降价行动，撕开了今年“金九”的促销序幕。有业内人士透露，今年的“金九银十”，龙湖地产将再次引领房企降价潮。“与上一轮抢收刚需盘不同，这次龙湖在华东的降价盘将集中在别墅和投资类物业上，降价幅度可能仍在20%左右。战略已经确定，启动时间估计在9月初。”而据知情人士称，龙湖的降价行动源于上半年业绩未达标的压力。数据显示，上半年龙湖地产合同销售金额174.6亿元，只完成全年销售目标的45%。