滨河星都小区是西边舜清苑小区的二期工程,2008年竣工交房。
优点:
房龄较新。房屋质量不错,水泥现浇。
多层(总高七层)带电梯,这是最大优势,五、六层是最好楼层。小区往东的鑫苑名家多层电梯房目前至少12000元以上。
户型不错。尤其是最北面三栋楼,二室二厅、三室二厅的错层户型堪称经典,卧室全部朝阳。其中,东头、西头的户型客厅还另带一个大飘窗,整套房屋绝对全明、通透、无暗室。
设计细节不错。全部是大飘窗,且暖气片是在墙体以里,不占任何多余空间。地下室是全地上的,不担心进水问题。暖气正常使用中,天然气入户。
物业费较低。1元/平(包含电梯费),生活成本不高。
小区内有正规幼儿园,小花园。比较方便。
交通便利。69路、82路、105路等公交车站就在小区附近。
地段优越。开车一两分钟就可到达高架桥上桥口,距济南城市中心泉城广场只有十几分钟车程,并且生产路延长线通车在即。小区东边紧贴着就是济南滨河新区的核心区,海尔云世界将建成,济南电视台入驻,这里将来是济南的副城市中心,发展不可限量。
周边环境不错。小区北边是小清河的五柳闸风景区,东边即将建成第二个大明湖——北湖公园。
缺点:
小区是旧村改造房,没有正规房产证。
物业虽然便宜,但服务水平不是很高,只能算是还可以。
天然气还未开通。
综述,若是用来自住,由于环境不错且带电梯无论是老人、小孩都很适合,户型好会非常舒服,但由于没有证,所以会使房屋价值打折扣。不过由于小区入住率基本为100%,不用担心将来正常居住使用问题。
滨河星都小区是西边舜清苑小区的二期工程,2008年竣工交房。
优点:
房龄较新。房屋质量不错,水泥现浇。
多层(总高七层)带电梯,这是最大优势,五、六层是最好楼层。小区往东的鑫苑名家多层电梯房目前至少12000元以上。
户型不错。尤其是最北面三栋楼,二室二厅、三室二厅的错层户型堪称经典,卧室全部朝阳。其中,东头、西头的户型客厅还另带一个大飘窗,整套房屋绝对全明、通透、无暗室。
设计细节不错。全部是大飘窗,且暖气片是在墙体以里,不占任何多余空间。地下室是全地上的,不担心进水问题。暖气正常使用中,天然气入户。
物业费较低。1元/平(包含电梯费),生活成本不高。
小区内有正规幼儿园,小花园。比较方便。
交通便利。69路、82路、105路等公交车站就在小区附近。
地段优越。开车一两分钟就可到达高架桥上桥口,距济南城市中心泉城广场只有十几分钟车程,并且生产路延长线通车在即。小区东边紧贴着就是济南滨河新区的核心区,海尔云世界将建成,济南电视台入驻,这里将来是济南的副城市中心,发展不可限量。
周边环境不错。小区北边是小清河的五柳闸风景区,东边即将建成第二个大明湖——北湖公园。
缺点:
小区是旧村改造房,没有正规房产证。
物业虽然便宜,但服务水平不是很高,只能算是还可以。
天然气还未开通。
综述,若是用来自住,由于环境不错且带电梯无论是老人、小孩都很适合,户型好会非常舒服,但由于没有证,所以会使房屋价值打折扣。不过由于小区入住率基本为100%,不用担心将来正常居住使用问题。