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海尔绿城全运村全部停工
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主题:
海尔绿城全运村全部停工
爱你爱你爱死你
发表于
2008-08-27
进微信群讨论
海尔绿城全运村全部停工
前天去全运村的工地看了一下,是由于很想买这里的房子,但发现全部停工了,回来后,到处了解这个项目,才发现问题一大对,通过收集整理,拿出来去大家交流,因为大家都希望这个项目做好,不要辜负了这块地。
从两个公司对外宣传的资料看,济南全运村项目,海尔是作为主要的投资方,管理项目的前期、财务与营销,绿城以22%的钱换得了45%的回报,承担产品设计与具体开发。但最近却听说,所有的主导权都交给了绿城,这让关心这个项目的所有业主与业内人士很不理解。海尔为什么不请独立的第三方来确保自身的利益呢?海尔又如何确保自身的利益不受到损失呢?据全运村自己的工作人员说,济南全运村项目目前成本达到9000多,按照你们宣传的现有品质,大家是无论如何也不能理解这么高的成本的,听说光一个建筑方面的设计费就有70多元/平方米,而这些产品几乎是绿城在其他城市的翻版,设计工作量很小,为什么绿城自己的设计院还要那么明显高于市场行情的设计费呢,这不就明显的肥了绿城嘛。再说了,这些成本又间接的转嫁到买房人的身上,济南哪有这么多有钱人去买这样的房子啊。而旁边的名式豪庭才卖6000多,说明你们的成本一定是有很大问题的,这注定会是失败的。
在海尔与绿城刚来济南时,大家最初很看好海尔与绿城的合作,但现在很不看好,因为到现在还没有确定下最终的案名,项目的宣传上还写的是暂定名,这不象是两个大公司的水平,绿城在济南并不受人欢迎,很自负、甚至超级自负,山东人很认可海尔,大家相信,购买全运村的人是因为相信咱们的海尔的人,但说实话,全运村的营销做得很糟糕,那么长时间了,钱没少花,听说,光展会就要花91万,在济南这绝对是天文数字,但到现在为止,却没有几个人知道这个项目。售楼处到现在连个楼书、沙盘都没有,真的难以相信哦。济南所有的人都很关注这个项目,很关注海尔,但是因为绿城,却把项目搞得一塌糊涂,好惋惜啊。
联和小王
发表于
2008-09-28
买了新房心情真不是一般的爽啊,天天等夜夜盼终于拿到新房的钥匙了!头痛的事来了:可以用新房过上高质量的生活了,报纸上到处都是装饰及建材类的促销,猛一看挺高兴,一圈逛下来蒙了!都说自己家的东西最好都说自己家的性价比最高弄得自己找不到方向了。。。想想那么多的负面怎么下决定都为难,也烦了,实在不想盲目的去跑了。没事小王来了
http://ai8491313.blog.163.com/edit/
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前天去全运村的工地看了一下,是由于很想买这里的房子,但发现全部停工了,回来后,到处了解这个项目,才发现问题一大对,通过收集整理,拿出来去大家交流,因为大家都希望这个项目做好,不要辜负了这块地。
从两个公司对外宣传的资料看,济南全运村项目,海尔是作为主要的投资方,管理项目的前期、财务与营销,绿城以22%的钱换得了45%的回报,承担产品设计与具体开发。但最近却听说,所有的主导权都交给了绿城,这让关心这个项目的所有业主与业内人士很不理解。海尔为什么不请独立的第三方来确保自身的利益呢?海尔又如何确保自身的利益不受到损失呢?据全运村自己的工作人员说,济南全运村项目目前成本达到9000多,按照你们宣传的现有品质,大家是无论如何也不能理解这么高的成本的,听说光一个建筑方面的设计费就有70多元/平方米,而这些产品几乎是绿城在其他城市的翻版,设计工作量很小,为什么绿城自己的设计院还要那么明显高于市场行情的设计费呢,这不就明显的肥了绿城嘛。再说了,这些成本又间接的转嫁到买房人的身上,济南哪有这么多有钱人去买这样的房子啊。而旁边的名式豪庭才卖6000多,说明你们的成本一定是有很大问题的,这注定会是失败的。
在海尔与绿城刚来济南时,大家最初很看好海尔与绿城的合作,但现在很不看好,因为到现在还没有确定下最终的案名,项目的宣传上还写的是暂定名,这不象是两个大公司的水平,绿城在济南并不受人欢迎,很自负、甚至超级自负,山东人很认可海尔,大家相信,购买全运村的人是因为相信咱们的海尔的人,但说实话,全运村的营销做得很糟糕,那么长时间了,钱没少花,听说,光展会就要花91万,在济南这绝对是天文数字,但到现在为止,却没有几个人知道这个项目。售楼处到现在连个楼书、沙盘都没有,真的难以相信哦。济南所有的人都很关注这个项目,很关注海尔,但是因为绿城,却把项目搞得一塌糊涂,好惋惜啊。