主题：房观的水平次奥，哥不得不就20%开导开导那些小脑壳

楼主分析得不错,再补充一点,中央层面反腐肯定是会加强，现实中房姐、楼爷爆光已不是个例,不干净的房源抛售已出现苗头。国内那些不干净的钱从房市里出来后是见不得光的，逃到境外是不二之选。所以，从反腐的角度看,冻结不干净的不动产是必要的步骤，也与官员财产公示政策相配套的动作。

从短期看，这次调控对热钱和贪腐人员打击是最大的，也是中央最紧迫的。对于真正的刚需购房来说，短期危害不明显，并且中央还可以通过其它楼市政策来调整，还可以通过保障性住房来延缓。

因为，这次调控同时触及两个大的利益团体，有一定反弹是肯定的，精英、大神、小丑都跳出来闹，也是必然的。

楼主说的貌似有点靠谱，不过我估计房价还是降不下来的，今后普通百姓不管选择买房还是持币观望日子都不会好过。

资本外逃这点不着调，20%税是差额征收，何况还可以操作一下，如果热钱真的赚得盆满钵满打算出走，最多也就是狠下心，斩自己一刀，丢下20%的利润（操作后还不到20%），大头仍然被他拿走了，你耐他何？
而且，二手房市场，想来是卖家尽收，这时候，有人说，最近说的那个20%的税，我卖家包了，而且我卖价不变（别人都变相涨价了），你说他的房子是不是更好卖了，他是不是更快脱手了？
这个20%打击得最狠的一个群体，应该是中介了。如鱼饮水，冷暖自知。

我不敢苟同楼主观点，因为我和楼主基本论据就不同，我的论据是刚需才是主力，所以此政策极为坑爹，必使房价大涨

你们看问题都太局限了！其实很简单，有热钱炒作就会大涨，没有热钱就会走平或者勉强跑平cpi甚至下跌。你觉得热钱会进到没有把握的地方去吗？当然不会！！