(1)如果你干业委会，会不会首先考虑自己的利益，然后兼顾其他？答案是必然会。
(2)如果你是大股东，会不会把控股权发挥到极致，以获取更多利益？答案是必然会。
(3)如果你是小股东，会不会争取平等的权利，与股权相称的利益？答案是必然会。
(4)如果你是服务者，会不会追求利益最大化？会不会优先维护大客户？答案是必然会。
由于业委会代签合同，有着非常重大的权利，事实上收走了业主的合同权，无论合同是否有利，签订了以后业主不同意也必须执行。然而，目前的法律、法规(包括国务院物业管理条例)，均没有规定业委会应当承担的责任和义务。业主要向业委会支付工资和办公经费，同时却丧失了最重要的合同权；业委会收走了业主最重要的合同权，却没有承担相应的责任，体现不出权责利对等的原则。难以追责就导致业委会成为了只享受权利、不承担责任的机构，所以有必要对其形成有效的制衡。
(1)如果你干业委会，会不会首先考虑自己的利益，然后兼顾其他？答案是必然会。
(2)如果你是大股东，会不会把控股权发挥到极致，以获取更多利益？答案是必然会。
(3)如果你是小股东，会不会争取平等的权利，与股权相称的利益？答案是必然会。
(4)如果你是服务者，会不会追求利益最大化？会不会优先维护大客户？答案是必然会。
由于业委会代签合同，有着非常重大的权利，事实上收走了业主的合同权，无论合同是否有利，签订了以后业主不同意也必须执行。然而，目前的法律、法规(包括国务院物业管理条例)，均没有规定业委会应当承担的责任和义务。业主要向业委会支付工资和办公经费，同时却丧失了最重要的合同权；业委会收走了业主最重要的合同权，却没有承担相应的责任，体现不出权责利对等的原则。难以追责就导致业委会成为了只享受权利、不承担责任的机构，所以有必要对其形成有效的制衡。